月牙河土地项目可研性报告.docVIP

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2019-02-11 发布于湖北
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月牙河土地项目可研性报告.doc

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天津月牙河土地项目可研性报告 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc153939538 一、项目概况 PAGEREF _Toc153939538 \h 2 HYPERLINK \l _Toc153939539 1、宗地位置 PAGEREF _Toc153939539 \h 2 HYPERLINK \l _Toc153939540 2、项目区域在城市规划中的定位 PAGEREF _Toc153939540 \h 3 HYPERLINK \l _Toc153939541 3、宗地现状 PAGEREF _Toc153939541 \h 3 HYPERLINK \l _Toc153939542 4、项目周边情况 PAGEREF _Toc153939542 \h 4 HYPERLINK \l _Toc153939543 （1）交通状况： PAGEREF _Toc153939543 \h 4 HYPERLINK \l _Toc153939544 （2）商业及其他配套 PAGEREF _Toc153939544 \h 4 HYPERLINK \l _Toc153939545 （3）项目周边环境 PAGEREF _Toc153939545 \h 6 HYPERLINK \l _Toc153939546 5、大市政配套 PAGEREF _Toc153939546 \h 6 HYPERLINK \l _Toc153939547 6、项目规控的要点 PAGEREF _Toc153939547 \h 7 HYPERLINK \l _Toc153939548 7、土地价格 PAGEREF _Toc153939548 \h 8 HYPERLINK \l _Toc153939549 8、土地升值潜力初步评估 PAGEREF _Toc153939549 \h 8 HYPERLINK \l _Toc153939550 二、市场分析预测 PAGEREF _Toc153939550 \h 8 HYPERLINK \l _Toc153939551 1、市场供给与可比项目 PAGEREF _Toc153939551 \h 8 HYPERLINK \l _Toc153939552 （1）地块区域界定： PAGEREF _Toc153939552 \h 8 HYPERLINK \l _Toc153939553 （2）市场供给调查分析： PAGEREF _Toc153939553 \h 9 HYPERLINK \l _Toc153939554 （3）可比案例分析： PAGEREF _Toc153939554 \h 9 HYPERLINK \l _Toc153939555 （4）本案与周边项目价格比较 PAGEREF _Toc153939555 \h 10 HYPERLINK \l _Toc153939556 （5）项目SWOT分析 PAGEREF _Toc153939556 \h 12 HYPERLINK \l _Toc153939557 2、市场需求与目标客户 PAGEREF _Toc153939557 \h 13 HYPERLINK \l _Toc153939558 （1）市场需求 PAGEREF _Toc153939558 \h 13 HYPERLINK \l _Toc153939559 （2）目标客户群 PAGEREF _Toc153939559 \h 14 HYPERLINK \l _Toc153939560 3、产品定位与建议 PAGEREF _Toc153939560 \h 15 HYPERLINK \l _Toc153939561 （1）类比项目户型配比 PAGEREF _Toc153939561 \h 15 HYPERLINK \l _Toc153939562 （2）产品建议 PAGEREF _Toc153939562 \h 17 HYPERLINK \l _Toc153939563 三、项目开发进度计划及销售计划 PAGEREF _Toc153939563 \h 17 HYPERLINK \l _Toc153939564 1、时间安排 PAGEREF _Toc153939564 \h 17 HYPERLINK \l _Toc153939565 2、销售收入计划 PAGEREF _Toc153939565 \h 18 四、 HYPERLINK \l _Toc153939567 投资估算及财务评价 PAGEREF _Toc153939567 \h 19 HYPERLINK \l _Toc153939568