Q_330381 ZQJS 003-2017监理合同管理细则.pdf

Q/ZQJS 温州中奇建设监理有限公司企业标准 Q/330381 ZQJS 003-2017             监理合同管理细则                  2017-09-12 发布 2017-10-12 实施 温州中奇建设监理有限公司 发布 Q/330381 ZQJS 003-2017 前言 本标准依据《中华人民共和国标准化法》制定。  本标准的编写符合 GB/T 1.1  《标准化工作导则 第 1 部分：标准的结构和编写》。  本标准的某些内容可能涉及专利，本标准的起草单位不承担识别这些专利的责任。  本企业对本标准的合法性、真实性、准确性、技术合理性和实施后果负责。  本标准由温州中奇建设监理有限公司提出。  本标准起草单位：温州中奇建设监理有限公司。  本标准主要起草人：胡小琴、潘建锋。  本标准 2017 年 09 月首次发布。                                  Q/330381 ZQJS 003-2017 监理合同管理细则 一、总则 在学习合同、熟悉合同、准确理解合同的前提下，认真履行监理职责，做到两个“一”， 即“一切按程序办事、一切凭数据说话”，以计划与进度控制为基础，抓住计量与支付这一 核心，认真解决好分包、工程变更、索赔这一难点，充分利用工地会议这一必要手段，对工 程合同进行管理。 二、工程变更管理 1 变更处理的监理工作的主要内容 监理现场机构根据工程需要并经发包人同意，指示承包人实施下列各种类型的变更： （1）增加或减少施工合同中的任何一项工作内容。 （2）取消施工合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施）。 （3）改变施工合同中任何一项工作的标准或性质。 （4）改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。 （5）改变施工合同中任何一项工程经批准的施工计划、施工方案。 （6）追加为完成工程所需的任何额外工作。 （7）增加或减少合同项目的工程量超过合同约定的百分比。 2 工程变更的提出 （1）发包人依据施工合同约定或工程需要提出工程变更建议。 （2）设计人依据有关规定或设计合同约定在其职责与权限范围内提出对工程设计文件的变 更建议。 （3）承包人可依据监理现场机构的指示，或根据工程现场实际施工情况提出变更建议。 （4）监理现场机构依据有关规定、规范、或根据现场实际情况提出变更建议。 3 工程变更建议书的提交 （1）工程变更建议书提出时，应考虑留有发包人与监理现场机构对变更建议进行审查、批 准，设计人进行变更设计以及承包人进行施工准备的合理时间。 （2）在特殊情况下，如出现危及人身