调整后的公有住宅楼房售价调节系数及装修设备计价标准.DOC

附件： 调整后的公有住宅楼房售价调节系数及装修、设备计价标准 调整后的公有住宅楼房售价调节系数 ┌────┬─────────┬────┬──┬───────┬───┐ │　项目　│　　调节因素　　　│　系数　│项目│　 调节因素　 │系数　│ ├─┬──┼─────────┼────┼──┼───────┼───┤ │　│一类│二环路以内及售房单│ 1￣3%　│　　│　　南、北　　│　3%　│ │　│　　│位认为较好的地段　│　　　　│ 居 │　　　　　　　│　　　│ │地├──┼─────────┼────┤　　├───────┼───┤ │　│二类│二环路以外至三环路│ -1￣1% │ 室 │　南、东、北　│　2%　│ │　│　　│以内的地段　　　　│　　　　│　　│　　　　　　　│　　　│ │段├──┼─────────┼────┤ 窗 ├───────┼───┤ │　│三类│三环路以外的地段　│-3￣-1% │　　│　东、西、南　│　0%　│ ├─┼──┼─────────┼────┤ 口 ├───────┼───┤ │　│　　│　　　 一层　　　 │　-2%　 │　　│　北、东、北　│ -1%　│ │　│　　├─────────┼────┤ 朝 ├───────┼───┤ │　│ 无 │　　　 二层　　　 │　 0　　│　　│东、西、西、北│ -2%　│ │　│　　├─────────┼────┤ 向 ├───────┼───┤ │　│　　│　　三层、四层　　│　 2%　 │　　│　　　西　　　│ -3%　│ │　│ 电 ├─────────┼────┼──┴───────┼───┤ │　│　　│　　　 五层　　　 │　 1%　 │室内净高3米(含)以上 │　2%│ │楼│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│ 梯 │　　　 六层　　　 │　-1%　 │院落7平方米(含)以上 │　2%　│ │　│　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│ │　│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│七层、平顶屋面顶屋│　-2%　 │　　　 无暖气　　　 │ -3%　│ │　├──┼─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│　　　 一层　　　 │　-3%　 │　　 无管道燃气　　 │ -3%　│ │　│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │层│　　│　　　 二层　　　 │　-2%　 │　　　　　　　　　　│　　　│ │　│ 有 ├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│　　　 三层　　　 │　-1%　 │　　　　　　　　　　│　　　│ │　│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│ 电 │　　 四、五层　　 │　 0　　│　　　　　　　　　　│　　　│ │　│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│　六层及六层以上　│　 1%　 │　　　　　　　　　　│　　　│ │　│ 梯 ├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│　 平顶层面顶层　 │　-3%　 │　　　　　　　　　　│　　　│ │　│　　├─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│　　│有横向主管道设备的│　-2%　 │　　　　　　　　　　│　　　│ │　│　　│楼层　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　│　　　│ │　├──┴─────────┼────┼──────────┼───┤ │　│半地下室　　　　　　　　│　-15%　│　　　　　　　　　　│　　　│ └─┴────────────┴────┴──────────┴───┘ 装修、设备计价标准 ┌──┬─────────────────────────┬─────┐ │项目│　　　　　　　　　　　　条　　件　　　　　　　　　│基价（元）│ ├──┼─────────────────────────┼─────┤ │装修│普通钢木门窗（全部油漆），水泥地面，顶棚和内墙面抹│　　０　　│ │　　│白灰喷浆。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　│ ├──┼─────────────────────────┼─────┤ │设备│单元内上、下水、电、暖气设备俱全。厨房内有洗菜池、│　　０　　│ │　　│燃气灶具。厕所内有大便器。　　　　　　　　　　　　│　　　　　│ └──┴─────────────────────────┴─────┘ 　　注： 　　一、居室窗口