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关于房地产去库存营销方案 2016年3月 去库存成为政治任务 河南房地产将现最大变局 5年内精装修占比要达80% 腾讯房产·郑州站2016-01-10 08:25 我要分享 腾讯微博 日前，省住房和城乡建设厅下发《关于加快发展成品住宅的通知》。通知要求，“到2020年，新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，郑州航空港综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上”。 要知道，目前河南市场上，毛坯房与精装修的比例为八二，《通知》要求，五年之内变成二八！ 这意味着，房地产企业的“赛道”将发生重大改变！如果说，此前大家“开撕”，主要是靠资金实力和拿地能力的话，以后的“开撕”，更注重的就是终端产品的成品能力！ 精装修对房产商的好处 1，可以形成营销靓点，实现区域市场销售差异化； 2，稀缺性原则，推出批量精装修超值低价，可实现资金快速回笼； 3，以精装修实景样板间为销售场景，肯定可以增加销售转化率； 4，低成本投入资金，分步骤实施，形成市场竞争力； 5，精装即可入住，租售结合原则，增加人气，增加潜在购房客户，增加物业稳定收入，增加商业物业价值； 精装修的好处 租售结合原则: 增加小区入住人气， 增加潜在购房客户， 增加物业稳定收入 增加商业附加价值； 毛坯房+精装