质量通病防治措施专项施工方案2017年0307.docVIP

～ PAGE 1 ～ 平江县启明文化广场建设项目 （老年活动中心） 质量通病防治方案 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位：湖南湘禹水电建设开发有限公司 编制日期：二O一七年七月三十日  目 录 一、 TOC \o 1-2 \h \z \u 编制依据02 二、编制目的02 三、工程概况02 四、消除质量通病及项目03 01、质量通病项目及内容03 02、质量通病防治措施04 03、钢筋工程的质量通病防治04 04、模板工程的质量通病防治06 05、混凝土工程的质量通病防治08 06、砌体工程的质量通病防治12 07、渗漏质量通病防治13 08、地面工程质量通病防治23 09、门窗工程质量通病防治25 10、抹灰工程质量通病防治26 11、建筑给、排水工程质量通病防治28 12、建筑电气工程质量通病防治31 五、工程质量保证体系38 质量通病防治措施专项施工方案 编制依据 1、《建筑工程施工质量统一验收规范》GB50300-2013 2、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2015) 3、《地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013） 7、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011 8、本工程施工图纸 编制目的 通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用，降低工程保修成本，也为住户提供更高品质的居住空间。 工程概况 工程名称：平江县启明文化广场建设项目(老年活动中心) 建设单位：平江县城市建设投资有限公司 设计单位：平江县建筑勘察设计院有限责任公司设计 监理单位：湖南安泰工程项目管理有限公司 勘察单位：核工业岳阳建设工程有限公司 施工单位：湖南湘禹水电建设开发有限公司 建设地点：平江县城关镇 结构形式：钢筋混凝土框架结构 平江县启明文化广场建设项目（老年活动中心）建设工程，总建设规模:4947.59平方米，为单体建筑，建筑层数为地上1+5层、其中一层设计称为负一层（建筑面积为702.0㎡），标准层高3.9米和3.6米，负一层层高为5米，一至二层层高为3.9米，三到五层层高为3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构； 本工程建筑结构的设计合理使用年限为50年；防水等级为：屋面防水I级；建筑安全等级为二级；抗震设防烈度为六度；抗震等级为四级；地基基础设计等级为丙级；砌体施工质量控制等级为B级；耐火等级为一级，水箱、水池、屋面抗渗等级均为P6。 消除质量通病项目及内容 1、质量通病项目及内容 1.1 钢筋混凝土工程 消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合要求。 1.2 砌砖工程 消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。 1.3 地下室、屋面、厕浴间、外墙防水 消除渗漏。 1.4 楼地面工程 消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除块材地面空裂，缝格不整齐，图案不规则，色泽不协调。 1.5抹灰工程质量通病的防治 严格控制砂浆配合比，消除粘结不牢固、空裂，表面不平整，阴阳角不方正、顺直。 1.6门窗安装 消除安装位置、开向不正确，开启不灵活、关闭不严密。 1.7室外地面 消除室外地面及散水沉降。 2、质量通病治理措施 2.1 制订消除质量通病的规划 工程项目开工后，公司质量、技术部门应会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。 2.2 精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病 因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生质量通病的，应在图纸会审时向设计单位提出改进设计。 2.3 提高队伍素质、按规范施工 提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而造成的质量通病，应向施工