信阳万家灯火城市综合体项目营销提案城市综.pdf

导言导言 万家灯火城市广场是信阳第一个真正意义上的城市综合体， 究其本质而言究其本质而言，，不仅仅是一个项目的名称不仅仅是一个项目的名称，，亦不仅仅代表城亦不仅仅代表城 市广场与它旗下的各个子业态，它所代表的是一种全新的城 市形态和生活方式。它的出现，就相当于北京国贸之于CBD， 燕莎商城之于燕莎商圈的意义，它不仅仅是一个城市综合体 项目的名称，也不仅仅是一个地标，而是在人们的脑海中已 经抽象出来，成为一个品牌的概念，成为城市的标签。 超越项目本身,从一种更高资源视角之下,寻求一种更大的价 值贩卖,是我们此次沟通的核心。 第一章第一章、、物质决定意识物质决定意识 物质基础 项目经济技术指标—— 占地面积： 10.64万m2 总建筑面积： 40万余m2 酒店/公寓/住宅：24.7万m2 商业面积： 12.3万m2 容积率： 4.8 由高层、商业组合而成的城市 复合型建筑。 4040万万M2M2