北京房屋租赁合同-中国科学院自然科学史研究所.DOC

PAGE PAGE 8 自然科学史研究所公寓租用合同 出租方： 承租方： 中国科学院自然科学史研究所 二〇一六年版 自然科学史研究所公寓租用合同 甲方(出租方)：中国科学院自然科学史研究所 乙方(承租方)：姓 名： 国 籍： 所 在部 门： 身份证号码： 联 系方 式： 固话： 手机： Email： 紧急联系方式： 根据国家及北京市有关法律、法规以及《自然科学史研究所公寓管理办法》等有关规定，经乙方提出申请，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓房屋及对应的家具设备提供给乙方使用事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区 路 小区 号楼 单元 号 间，建筑面积为 平方米。 甲方提供本房屋的(□整套/□ 号房间/□ 号床位)给乙方使用。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 第二条 房屋使用情况及登记备案 (一)本房屋仅作为乙方(□本人和同住配偶子女居住/□本人住宿)使用。如有配偶或子女同住，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2日内告知甲方。 (三)乙方应出示身份证等真实有效的身份证明并将常住人的身份证复印件交甲方保存。 (四)在合同期内，乙方不得擅自变更房屋(或部分)的使用用途。 第三条 使用期限 (一)房屋(或床位)使用期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)合同期满或合同解除后，甲方有权收回房屋(或床位)，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲方应在乙方入住前对房间拍照，合同终止时甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方需要在合同期满继续使用的，应提前 30 日向甲方提出书面申请，协商一致后双方重新签订房屋使用合同，乙方按新合同使用房屋(或床位)。双方未签订新合同的，乙方应按合同的规定结束使用。 返还：合同期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字并结清各自应当承担的费用。乙方添置的装饰和新物可自行收回，而对装修的部分放弃收回，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权无偿自行处置。 第四条 租金、押金及付款方式 (一)该(□公寓/□房间/□床位)的租金为： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)。 (二)支付方式：公寓租金用由乙方(□现金支付/ □工资中扣除)，每个计费期的起始月 3日之前支付给甲方(遇法定节假日提前支付)。乙方同意甲方从工资中扣除的，如遇工资额不足时，甲方先进行工资扣除，乙方应在 10日内补缴当期租金用。 (三)押金：为月租金的 倍，即人民币 元整 (￥： )。 使用合同期满或合同解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用、以及乙方应当承担的违约赔偿责任外的剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 使用合同期内的下列费用中，(1)(2)(3)（4）（5）(6)（7）(8)(9)(10)(11)(12)(13)由乙方承担：(1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃