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谨呈:现代置业
“ 巴黎世家”项目初步提案
2007年4月
第一部分 市场分析
提 提
案 案 案 案
第二部分 项目定位
构 构
成 成 成 成
第三部分 产品规划
第四部分第四部分 营销建议营销建议
第一部分 市场分析
邵东总体概况邵东总体概况
邵东县位于邵阳市东郊,东连双峰、衡阳,南邻祁东,西接邵阳县、
邵阳市双清区,北交新邵、涟源。南北长59公里,东西宽56.7公里,总面
积7575平方公里平方公里,人口人口118118万万 。邵东素以邵东素以 ““百工之乡百工之乡”“”“商贸之城商贸之城””而而
名闻全国。县内交通便利,通信发达。
娄邵铁路横贯东西娄邵铁路横贯东西,,国道国道320320线线、线、、潭邵高速贯通全境潭邵高速贯通全境,,洛湛铁洛湛铁
路邵东段、怀邵衡铁路、邵衡高速公路和邵东新火车站即将修建或正在申报
等筹建中。
邵东发展规划
“十一五”期间重点建设项目117个,概算投资1594677万元。其中:
农农、、林林、、水产业发展项目水产业发展项目300个个,,概算投资概算投资2543200万元万元,,占总投资的占总投资的1
6%,十一五”期间完成投资224290万元。工业发展项目17个,概
算投资504000万元,占概算投资31. 7%,“十一五”期间完成投资
440400万元。基础设施建设项目25个,概算投资599899万元,
占总投资37. 7%,“十一五期间完成投资582149万元。社会发展项目
24个,概算投资47400万元,占总投资3%,“十一五”期间完成投资
46400万元。旅游项目4个,概算投资30000万元,占投资2%,
“十一五”期间完成投资28300万元。综合项目9个,概算投资4605
8万元,占总投资2. 9%,“十一五”期间完成投资42500万元。市场建
设项目6个,概算投资111100万元,占总投资7%,“十一五”期间完
成投资成投资109000万元万元。
一系列的数据不是罗列而是在表明邵东政府的决心,对发展的支持。
数据说话
350000
300000 城镇固定资
250000 产投资
200000 全社会消费
150000 总额
100000 财政收入
5000050000
0
2004 2005 2006
通过分析,邵东这三年来经济发展平稳,消费没有太大的变化,固
定资产投资呈梯级上升,两者的平和导致收入停滞不前。
2006年全县经济回顾
2006年全县实现生产总值81.08亿元,比上年增长10.8 %,其中:第一产业增加值
19.22亿元,增长5.1%,第二产业增加值32.82亿元,增长14.8%,第三产业增加值29.04亿元,
增长增长1010.5%5%。。人均人均GDPGDP为元,,比上年增长比上年增长1111.5%5%。。第第一、、第二和第三产业增加值占生第二和第三产业增加值占生
产总值的比重分别为23.7%、40.5%和35.8% 。
全年居民消费价格总水平上涨全年居民消费价格总水平上涨1.7%,,商品零售价格上涨商品零售价格上涨2.4%,,工业品出厂价格上涨业品出厂价格上涨
4.0% ,固定资产投资价格上涨2.7% 。
全年出口总值为10200万美元,比上年
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