南通通州城市发展分析报告.pdf

世纪.嘉年华购物中心 —— 南通通州城市发展分析报告 —— 南通世纪嘉年华主题商场概况 运营商：南通世纪嘉年华商业发展有限公司 地 址：南通市通州区世纪大桥东侧 一、江苏．通州区概况 1.地理位置 江苏省南通市通州区成立于2009年，其位于江苏省东南部长江入海口北 岸，东临黄海，南依长江，与苏州隔江相望，和上海灯火相邀，区位优 势得天独厚。全区面积1351平方公里，下辖19个镇，1个省级开发区。 2.人口及行政区划分 全区面积1351平方公里，人口128万人，辖23个镇，1个省级经济开发区和 通州港区。 全境横宽纵窄，土地平坦，耕层深厚，适耕性强。地势西北部较高，东南 部和沿江、近海垦区较低。高程一般在3.8～4.5米，近海最低处为2.2米。 境内新长铁路（支线）和宁通、盐通、通启高速公路穿境而过，通杨、通 吕、通启运河和九圩港、遥望港、新江海河等大型骨干河道纵横交错，南 端连接苏通长江公路大桥，城区西郊设有南通兴东飞机场。地理位置得天 独厚，水、陆、空交通十分便捷。 2009年崇海铁路及公路大桥的建设 拉近了南通与上海的距离 区政府设在金沙镇，城区南侧为江苏省重点开发区——通州经济开发区； 南部长江畔建有通州港区。各镇分别建立了工业集中区或农业开发园区， 均拥有良好的投资条件和生活服务设施。 3.产业基础 江苏南通·通州区家纺产业起步于上世纪80年代初期。 家纺产业的蓬勃发展，既得益于人民勤勉刻苦的传统文化，更得益于良好的发 展环境。 通州市五大特色支柱产业： 家用纺织品 一、家用纺织品业 纺织服装业 二、纺织服装业 机械电子 三、机械电子业 船舶修造 四、船舶修造及钢结构业 五、食品加工业 食品加工 改革开放以来，通州依托悠久文化底蕴和传统重商、亲商的社会氛围，充 分发挥自身优势，走出一条独具特色的区域经济发展道路。民力空前活跃，国 内外资本快速涌入；民营经济、外资经济快速集聚和发展，产生了巨大的产业 吸引力和“滚雪球”效应。全市工业企业逾5000家，从业人员20多万人，其中 规模以上企业1100家，形成了以家用纺织品、纺织服装、机械电子、船舶修造 及钢结构、食品加工五大具有明显地域特色、集聚程度较高、整体竞争力较强 的优势产业，撑起通州工业的大半天下。 4.交通体系 1、位于正在崛起的世界第六城市群—上海为中心的长 江三角洲城市群 2009年通州迎来 撤市建区的历史 机遇 长三角的迅速崛起与发展水平举世瞩目 （一）长江三角洲地区区域规划 通州 长三角区域提升到 江苏 上海+江苏+浙江 的战略高度 上海