建设工程质量保修保险条款.PDFVIP

建设工程质量保修保险 建设工程质量保修保险条款 第一章 保险合同的构成 第一条 建设工程质量保修保险合同 （以下简称本合同）由保险单、投保单、 批注、批单以及其他有关凭证共同构成。 第二章 投保人和被保险人 第二条 凡获得建设行政主管部门资质认可的开发商或建筑施工企业，就其开发 或施工的建设工程 （工程报价在人民币1000万元以上）经竣工验收合格后，向 天安保险股份有限公司 （以下简称本公司）投保本保险。 第三条 本保险的被保险人为建筑施工企业。 第三章 保险责任 第四条 在保险期间内，由于被保险人的疏忽或过失引起本条所列的质量事故， 本公司负责赔偿约定的维修费用 以及本公司书面认可的诉讼和咨询费用，但总 的赔偿金额不得超过本保险条款所规定的累计赔偿限额： （一） 建筑物产生超出设计规范允许的整体或局部倾斜； （二） 地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降； （三） 结构、构件承载能力不满足设计规 范的要求或变形超过设计规范的允许值； （四） 主体结构 产生影响使用安全的裂 缝、破损、断裂； （五） 屋面、外墙面、厕浴卫生间、厨房发生渗漏水； （六） 供热和供冷系统不能正常工作； （七） 电气系统、给排水管道、设备安装系统不能正常工作； （八） 装饰缺陷。 第五条 发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少事故损失所支付必要的、 合理的费用本公司亦负责赔偿。 第四章 保险期间 1 建设工程质量保修保险 第六条 本合同保险责任第四条中第一、二、三、四项所述质量事故的保险期间 为九年，第五项所述质量事故的保险期间为四年, 第六、七、八项所述质量事 故的保险期间为一年。以上保险期间自工程竣工验收合格之日一年以后起算。 第五章 责任免除 第七条 在下述任一情况下，保险标的产生的维修费用本公司不负赔偿责任： （一）火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、地震、台风、暴风、龙卷风、飓 风、雪灾、冰雹、冰凌、泥石流、海啸、地面突然塌陷、飞行物体及其他空中 运行物体坠落等超过建筑物设计规范限定的自然灾害； （二）战争、武装冲突、暴动、抢劫及恐怖活动、核爆炸、核辐射或核污 染； （三）保险标的发生全损或丧失修理价值； （四）对于保险标的的任何结构性改变、修理和增加 （得到本公司的书面 认可，保险单作了批注，并调整了保险费用的除外）； （五）建筑物竣工验收合格后，进行不适当的装修和装饰 ，非正常使用， 荷载超过设计规定值，或改变建筑物的建筑用途； （六）保险标的在保险责任开始前发生过维修，在保险期间内由于同一原 因在同一部位又发生维修的； （七）附近工程施工、抽取地下水或任何第三者的行为引起的保险标的受 损； （八）使用者的使用不当所致； （九）投保人、被保险人及其代表的故意行为或纵容所致； （十）政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁或毁坏； （十一）由工程质量检查机构在竣工检查评估报告上所指出的，但未及时纠 正的工程质量问题 （得到保险人书面认可的除外）； （十二）大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失、费用和责 任； （十三）由于白蚁等虫害造成的质量事故 （施工企业在施工时已经采取了 符合国家要求措施的除外）； （十四）其他不属于保险责任范围内的一切损失和费用。 第八条 本公司对以下各项也不负赔偿责任： 2 建设工程质量保修保险 （一）竣工验收报告签发时，室内没有的装饰、装修以及其他财产的损 失； （二）地面以下建筑、设备的渗漏水事故；