肇庆市北岭片区城市设计整合方案.pdf

市端州区北岭片区城市设计深化 ——整合方案 深圳市城市空间规划设计有限公司 汇报结构 第一部分 方案介绍及专家评审意见 第二部分 城市设计方案深化 第一部分、方案介绍及专家评审意见 底-12月20日完成城市设计投标成果； 22日接到《中标通知书》，23日完成资料收集以及现场补充调研； 24日至今，结合专家意见完善城市设计整合成果。 二、方案综述 1、规划定位 5、城市设计总平面 2、规划理念 6、交通系统规划 3、规划结构 7、公共服务设施 4 、用地规划 8、重点地区 通过对地区发展的整体研判，提出本项目目 标： 功能组团 北岭之心，生态之核 创造一个 为特色的 功能定位为： ”的关键节点 旅游 1、肇庆市的门户节点 康乐 、宜居之城 2、肇庆市高端旅游服务配套区 生态 现代 南文化为主题的旅游度 3、肇庆市教育基地 游商业区及以及生态的 教育 4、生态居住示范区 的复合型城 生态优先，有机聚合 “依山望湖、 心理念，引入“绿 核心理念。 水营城；地脉 文筑城；文脉 子兴城。血脉 四区、五心” 。 “ 、四 、五 ” 。 A方案仅设一条主脉，规划结构过于简 B、C方案均设置四条纵向绿化通廊，但 及轴线设置更全面、合理。 A方案东北角用地规划为旅游度假用 B方案与C方案用地布局大致相同， 路交通、景观等方面更细致。 文化塑造、空间布局等方面有积极的借鉴意 优点：建筑形态设计活泼；景观渗透通廊与 透；旅游综合区设置契合地段要求，服务 合、并与绿地景观衔接较好。 ；空间布局平淡；开发强度欠合理；生态开敞 局密度过大，过于平均，缺乏视线、天际线分 缺点：东南侧三角地块的开发利用不足