商 品 房 预 售 方 案.pdf

商 品 房 预 售 方 案 开 发 企 业 嘉兴新锦置业有限公司 项 目名 称 鹭栖庭院 申 报 日期 2018年 11月 嘉 兴 市 住 房 保 障局制 填 写 说 明 1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。 2、申请商品房预售方案应包括以下内容： □ 商品房项目的基本情况，包括项目名称、坐落、土地情况 （包括用途、面 积、年限、取得方式等）、项目总规模，容积率、绿地率等规划参数，业主共有 的配套设施和公益性公共服务设施的配置等。 □ 商品房项目用于销售、租赁以及企业保留自有的情况； □ 商品房项目的建设情况，包括项目建设周期、各期计划和进度； □ 商品房项目销售广告、楼书等宣传资料； □ 商品房销售计划与销售方式，包括每期销售的房源、开盘时间、地点，自 行销售或代理销售等相关情况； □ 商品房销售价格 （包括定价调价方式、方法），销售合同文本以及签约销售 流程，具体的商品房交房方案； □ 售楼处的各项规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度，维护销 售制序的措施及突发事件的处理预案； □ 承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，达到预售标准及时申请预售， 取得预售许可证后按时销售； □ 商品房预售资金监管协议书； □ 监管银行预发放的资金账户账号； □ 监管项目的工程形象进度表； □ 监管项目各阶段的资金使用计划； □ 房地产开发企业认为需要制订的其他事项。 3、本方案有关资料必须真实、有效、合法。 4、申请预售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。 5、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名 “与原件比对一 致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。 一、基本情况 开发企业 嘉兴新锦置业有限公司 办公地点 嘉兴市南湖区广益路859号南湖商会A座19层 经办人 沈燕 法人代表 向宇 资质等级 暂定资质 联系电话 开发项目名称 鹭栖庭院 七星街道，东至规划道路，南至规划道路，西至亚太路，北至灵湖北 开发项目座落 路。 浙 （2017）嘉南不动产权第 土地使用权证号 土地用途 住宅用地 0043858号 土地使 土地使用权 用地面积 95564.9㎡ 70年 出让 用年限 取得方式 建字第 规划建设 规划许可证号 198957.89平方米 330402201800013号 总面积 规划容积率 1.3 绿地率 30% 3 南行审投施备 （2018） 施工许可证号 30402201802080201 施工合同号