浏河中宝项目营销执行方案.pdf

浏河中宝项目营销执 浏河中宝项目营销执 20 20 八 方 我们面临怎样的市场现状 —既定目标下的营销障碍 太仓城市及商业地产分析 浏河城市解析 浏河商业地产分析 本体分析 »»太仓城市及商业地产发展 太仓城市及商业地产发展 东南部，长江口南岸，濒长 江相望，南临上海市宝山区、 山市，北接常熟市 方公里 市中心为50公里左右，到上 小时车程，一小时可达浦东国 州为50公里左右 欧洲具有深厚的现实基础在众 中，太仓与欧洲有着许多共同 优势建设东方欧洲型城市。 史文化基础相似。太仓从三国 粮已有近1800年历史，600年 头”，盛杰一时。几千年璀璨 毗邻上海大都市外围，纳入大上海1小时 了太仓古典园林、千年古镇、 深厚的历史文化及其表现形 地理位置优越，交 城市如出一辙。 城市文化定位为“东方新 太仓近几年户籍人口走势图 至07年底，太仓户籍人口4 46.14 46.38 0.05 45.76 0.04 万，近三年涨幅基本徘徊在 45.46 0.03 45.11 右，人口自然增涨率较低； 0.02 0.78% 0.01 0.83% 0.52% 太仓外来人口近年来涨幅 0.66% 0 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2006年暂住人口35万，增幅 户籍人口（万人） 增长率 ％ ； 仓 暂 势图 太 近几年 住人口走 35 0.5 2006年太仓常驻人口58.92 43% 0.4 24.49 19.49