湘江XX投资有限公司亚运村天马大厦项目投资建议书(DOC).docVIP

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湘江XX投资有限公司亚运村天马大厦项目投资建议书(DOC) 来自资料搜索网() 海量资料下载 湘江XX(北京)投资有限公司亚运村天马大厦项目投资建议书 目 录 项目背景 ............................................................ 4 第一部分 一、 项目区位.............................................................2 1. 地理位置 .........................................................2 2. 交通状况 .........................................................3 二、 项目现状.............................................................3 1. 项目现状 .........................................................3 2. 土地权属 .........................................................4 3. 周边环境与配套 ...................................................4 来自资料搜索网() 海量资料下载 三、 项目规划条件.........................................................4 四、 转让价格及构成.......................................................5 五、 项目购买方式与付款方式...............................................5 1. 购买股权 .........................................................5 2. 购买资产 .........................................................5 3. 债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理 ...........................5 1 来自资料搜索网() 海量资料下载 4. 交接方式 .........................................................6 5. 付款方式 .........................................................6 第二部分 市场研究 ............................................................ 6 一、 2008年上半年北京市总体市场分析 ......................................6 1. 北京市场对宏观调控的反应 .........................................6 2. 土地市场的变化 ...................................................7 1、供应量大幅增加,居住用地居主导 ............................ 7 2、交易场面趋冷,月成交量下降 ................................ 7 4、土地购置费用仍处于增长趋势,但增速大幅下降 ................ 8 二、 需求分析.............................................................8 1. 亚奥区域支持 .....................................................8 2. 需求积极因素分析 .................................................8 3. 需求不利因素 .....................................................9 三、 区域市场分析.........................................................9 第三部分 市场定位 .....................................................

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