2019年土地经济学讲义.pptVIP

土地经济学 第八章 土地财产制度概论 第一节 土地财产制度简述 第二节 土地所有制 第三节 土地使用制 第四节 土地国家管理制度 第五节 土地产权制度 第一节 土地财产制度简述 一、土地财产制度的概念和构成 （一）土地财产制度的概念 土地制度，从概念上可以作出广义和狭义两种界定。广义的土地制度泛指与土地所有、土地使用、土地管理及土地利用技术等有关的一切制度；狭义的土地制度是指土地财产的所有、使用与管理的土地经济制度及相应的土地法权制度。 本章研究的重点是狭义的土地制度，即土地财产制度的若干基本问题。 （二）土地财产制度的构成 土地财产制度包括土地所有制、土地使用制和土地国家管理制度。 二、土地财产制度的特点 （一）地位的基础性 （二）国度的差异性 （三）构成的复杂性 三、土地财产制度的演进与改革 在人类历史上，各个历史时期的土地财产制度都随着社会生产力的提高和整个社会经济制度的发展不断向前推进和演变。这种推进和演变，有时是从下而上自发地渐进式地进行的；有时是通过国家政权的力量从上而下统一推进的。后一种方式，实际上就是在一个国度内（或地区内）普遍进行的土地财产制度改革（革命）。 第二节 土地所有制 一、土地所有制的概念及其产生与发展 土地所有制，是指人们在一定社会制度下土地所有权归属的制度