北京东亿国际传媒产业园.pptxVIP

;;;策划思路 ◎ 市场需求 在国家振兴文化产业政策的大力推动下，文化产业加速发展，产业聚集成为一种趋势； 园区凭借显著的区位优势，就近承接CBD高端传媒集群业务及项目的市场需求具有得天独厚的条件； 随着中国与世界文化交流的进一步加强，CBD高端传媒集群的国际化程度将得以更大提升，园区将迎来更多的国际化需求。; 策划思路 ◎ 差异化产品 CBD写字楼价格高，面临交通堵塞、采光通风差、事故逃逸难、层高低、建筑缺乏灵性等弊端，一些著名大企业已经从CBD的“玻璃盒”中迁了出来。 在CBD的边缘区域，以差异化竞争策略打造一个卓尔不群又有区位、价格优势的产品势必赢得市场的青睐。 二期工程力图将人与自然相和谐、产业与环境相协调、独栋式组合、花园式办公的创意Office Park承载市场需求。 ;规划理念与愿景 ◎ 以国际视野、创新思维为引领； ◎ 以人与自然相和谐、产业与环境相协调为规划理念； ◎ 以独栋式组合、花园式办公为产品形式； 精心打造一个特色鲜明，布局合理、品质不凡的创意Office Park。;产业空间布局 一期工程 ◎ 人才培养基地 ◎ 影视制作基地 二期工程 ◎ 创意总部基地 ◎ 创意孵化基地 ;重点产业项目 以四大产业基地的空间 布局形成一系列重点产 业项目的聚集和孵化。 传媒培训 影视制作 动漫游戏 广告设计 数字媒体 内容原创 技术研发 产权交易; 实现目标 ◎ 实现传媒产业的人才聚集、项目聚集、龙头企业聚 集，实现市 场形象统一、功能相互助益、产业协同发 展的整体效应； ◎ 成为在北京乃至全国具有影响力的独具特色、高品质、 国际化 的传媒产业聚集区、孵化器、总部基地、国际 合作交流的重要 节点，成为首都传媒产业的新地标； ◎ 走出一条优势突出、特色鲜明、行业领先的产业园的 发展之路。 ; 自然式山水 原生态景观 低碳绿肺 天然氧吧 ——花园式办公 ——创意OFFICE PARK ◎ 独栋多层为主 打造国际化 低密 度 生态化的新型办公领地 ◎ 景观与建???和谐统一 打造生机 盎然 气氛舒放的自然环境 ◎ 办公与配套服务有机结合 形成 产业孵化器 生态之园 创新之园 活力之园;14; ;;;;旱喷广场 ;自然花园 ;林荫绿化 ;幽静小路 ;阳光草坪;户外休闲;自然种植;曲水流觞;下沉庭院;休闲平台;建筑立面;可以不奢华，但一定要有品味、情调商务与家庭氛围并重商务与艺术氛围并重;;写字楼立面;;;会馆及景观中庭 立面;;企业独栋立面; ;;;;;;;;;;;;;;16、17号楼;15号楼;15、16号楼;14、15、16号楼;14号楼—停车楼立面;14号楼—停车楼立面;