成本途径评估方法.pdf

4.地质要素评序法 •加拿大的基尔伯恩年加拿大的基尔伯恩 （（L.C.KiburnL.C.Kiburn ））提出了提出了 “地质工程法”，在温哥华及多伦多股票交易所 招股说明书中被广泛应用招股说明书中被广泛应用，澳大利亚根据年澳大利亚根据 基尔伯恩“地质工程法”原理，修改成“地学排 序法序法””，，又在澳大利亚的证券交易所的招股说明又在澳大利亚的证券交易所的招股说明 中被应用，可见此法具有一定的实用性，结合我 国矿业证券交易未来发展趋势国矿业证券交易未来发展趋势，，在此把它称为在此把它称为地地 质要素评序法。 1 4.1地质要素评序法原理 • 基本上遵从“地学排序法”的原理，它的 基本原理是基本原理是：：以基础购置成本为基数以基础购置成本为基数，，以以 地质技术信息为标准（亚范畴分类），确 定调整系数定调整系数 （（价值因子价值因子 ），），来评估探矿权来评估探矿权 的价值。 2 • 地质要素评序法是将参与评估的地质要素 分成三部分分成三部分；；第一部分第一部分，，基础购置成本基础购置成本；； 第二部分，地质要素定性标志；第三部分 ，，地质要素定量标准地质要素定量标准。。将定性定量相结合将定性定量相结合 ，确定综合调整系数。 3 4.24.2地质要素评序法地质要素评序法 • （（11 ））基础购置成本基础购置成本 •根据我国根据我国 《《矿产资源勘查区块登记管理办法矿产资源勘查区块登记管理办法》》规规 定：“国家实行探矿权有偿取得的制度”。无论 申请何种阶段的探矿权，均应按有偿取得制度取 得，其有偿包含两种取费标准，即探矿权使用费 和国家出资勘所形成的探矿权价款，探矿权价款 由评估确定，为此，基础购置成本中除包括探矿 权权使用费外，还应包括矿业权人承诺履行的地 质基本支出，即地质勘查费。 4 （（11 ））基础购置成本基础购置成本 • CRCR CRaCRa ++ CRbCRb • CR —— 基础购置成本； • CRaCRa —— 探矿权使用费探矿权使用费；； • CRb —— 矿业权人承诺履行的地质基本支出或者已形成 的原始地质勘查费。 • 探矿权使用费是按基本区域为取费单位的，第一勘查年度 至第三勘查年度每平方公里缴纳至第三勘查年度每平方公里缴纳100100元元//年年，，从第四勘查年从第四勘查年 度起，每平方公里缴纳200元/年，最高不得超过500元/（ 平方公里·年）。每个区块以1′×1′经纬面积为准。因 此此，，区块面积由南向北区块面积由南向北，，逐步减小逐步减小，，最大面积为最大面积为3.243.24平方平方 公里，最小面积为2.08平方公里，相对应的每个区块收取 的探矿权使用费用也逐渐减少，具体额度视纬度而定。 5 （2）地质要素定性标志 • 地质勘查所获得的矿产资源信息地质勘查所获得的矿产资源信息，，由于精度不同由于精度不同,, 其地质要素标志也不相同,我们可将主要地质要素 归结为几个部分归结为几个部分，，每个部分都从低精度到高精度每个部分都从低精度到高精度 赋予一定的标志，以此作为评判价值的依据。主 要地质要素包括要地质要素包括：：成矿显示成矿显示、、异常显示异常显示、、品位显品位显 示、成因显示、蕴藏规模