通岛太湖提案企划资料.docVIP

通岛太湖提案 企划篇 产品定位 （一）、产品功能定位： 太湖东山风景区·度假自住型·独特建筑风格 花园洋房与联排别墅 1.复合型物业 居住功能/休闲度假功能/生态旅游功能的合一。 2.健康生态物业 以健康生活主张及东山大生态自然环境、社区内景观资源、休闲生活配套为依托。 3.休闲渡假物业 建议选择地中海风格、苏式园林风格等稀有高端住宅风格为主，打造不一样的度假产品。 4.升级版物业 针对一部分首次选择度假类产品的客户，他们需要借用此种产品体现自身的价值，因此本案需营造超前的建筑风格、严谨的规划设计、高标准的建材体系、完美的生活环境、尊崇的物业服务，来实现他们对居住产品升级换代的需求…… 5.升值型物业 紧邻太湖、东山，距离苏州市内又不远，通过环城高速可速达苏州各个角落，甚至上海，然而目前房价却明显偏低，随着城市化进程不断加快，未来升值空间很大，是投资、自住皆可的住宅典型！ （二）、建筑风格定位： 地中海式风格——生活的一半在太湖，一半在地中海 红瓦、白墙、坡屋顶、海蓝色木格窗，不规则的手工抹墙制作工艺，在蓝天、大海、阳光、绿树、清风的陪衬下，显得格外清新、明亮，却也带着几分慵懒，这就是地中海式建筑风格。由于其个性鲜明的外观，以及出自爱琴海的独特背景，地中海风格一进入中国就获得品位精英阶层的喜爱和追捧，上海的鼎邦丽池就是地中海式别墅的代表。 本案拥有真山、真水的先天环境，东山、太湖