土地评价在土地利用与管理中的应用.pdf

土地评价在土地利用 与管理中的应用 吴克宁吴克宁 吴克宁吴克宁 中国地质大学中国地质大学 （北京（北京 ）土地科学技术学院）土地科学技术学院 中国地质大学中国地质大学 （（北京北京 ））土地科学技术学院土地科学技术学院 Knwu@ 主要内容主要内容 主要内容主要内容 土地评价的概述土地评价的概述 土地评价的概述土地评价的概述 早期国内外代表性土地评价早期国内外代表性土地评价 早期国内外代表性土地评价早期国内外代表性土地评价 土地评价在土地利用与管理中的应用土地评价在土地利用与管理中的应用 土地评价在土地利用与管理中的应用土地评价在土地利用与管理中的应用 温家宝总理指出温家宝总理指出 温家宝总理指出温家宝总理指出 “发达国家管理保护发达国家管理保护 发达国家管理保护发达国家管理保护 土地资源土地资源，已经跨过，已经跨过 土地资源土地资源，，已经跨过已经跨过 了数量管护了数量管护、质量管、质量管 了数量管护了数量管护、、质量管质量管 护两个阶段护两个阶段，正向生，正向生 护两个阶段护两个阶段，，正向生正向生 态环境管护的更高层态环境管护的更高层 态环境管护的更高层态环境管护的更高层 次发展次发展，而我国的耕，而我国的耕 次发展次发展，，而我国的耕而我国的耕 地数量管护还处在初地数量管护还处在初 地数量管护还处在初地数量管护还处在初 级阶段级阶段。。” 级阶段级阶段。。 《土地管理法《土地管理法》》 《《土地管理法土地管理法》》 第二十八条第二十八条 第二十八条第二十八条 县级以上人民政府土地行政主管部门会县级以上人民政府土地行政主管部门会 县级以上人民政府土地行政主管部门会县级以上人民政府土地行政主管部门会 同同级有关部门根据土地调查成果同同级有关部门根据土地调查成果、规、规 同同级有关部门根据土地调查成果同同级有关部门根据土地调查成果、、规规 划土地用途和国家制定的统一标准划土地用途和国家制定的统一标准，，评评 划土地用途和国家制定的统一标准划土地用途和国家制定的统一标准，，评评 定土地等级定土地等级。。 定土地等级定土地等级。。 一、一、土地评价的概述土地评价的概述 一一、、土地评价的概述土地评价的概述 土地评价土地评价 （Land Evaluation（Land Evaluation））是针对是针对一定一定 土地评价土地评价 （（Land EvaluationLand Evaluation））是针对是针对一定一定 的用途的用途，对，对土地质量土地质量高低进行鉴定的过程高低进行鉴定的过程。。 的用途的用途，，对对土地质量土地质量高低进行鉴定的过程高低进行鉴定的过程。。 针对土地质量针对土地质量 针对土地质量针对土地质量 针对某一用途针对某一用途 针对某一用途针对某一用途 针对某个区域针对某个区域 针对某个区域针对某个区域 土地评价是一门揭示土地在各种用途条件下土地土地评价是一门揭示土地在各种用途条件下土地 土地评价是一门揭示土地在各种用途条件下土地土地评价是一门揭示土地在各种用途条件下土地 质量高低及其在区域内空间分布规律的科学质量高低及其在区域内空间分布规律的科学。。 质量高低及其在区域内空间分布规律的科学质量高低及其在区域内空间分布规律的科学。。 土地评价的研究对象土地评价的研究对象 土地评价的研究对象土地评价的研究对象 土地评价是按照土地用途的不同要求土地评价是按照土地用途的不同要求，全面衡量土地，全面衡量土地 土地评价是按照土地用途的不同要求土地评价是按照土地用途的不同要求，，全面衡量土地全面衡量土地 本身的条件和特征本身的条件和特征，确定不同自然和社会经济条