尚东国际整合推广思路讲义.pptVIP

尚东国际 整合推广思路;一、市场解读 二、项目定义 三、营销推广 四、视觉表现;市场解读;新城市规划提出“东拓西控，南连北伸”的空间发展战略，以向东发展为主，适度扩展南、北两翼。东拓：优先发展区。周口城区东部地带，发展优势是自然条件良好，可拓展用地大；在对外交通方面，东部有大广高速公路和106国道，交通区位条件优越，符合城市发展的空间需求和战略要求，是周口城区未来的核心地区。规划按照生态型新城区的要求，优化空间布局，提高绿化标准，完善基础设施水平，建设成为以“行政办公、文化教育、生活居住”为主要职能的综合性新城区。;;;项目定义;;项目价值 竞争体系;市场定位： 周口泛东区 高性价比楼盘;产品定位： 改善型 舒适型 功能型;;;营销推广; 让客户记住项目相关信息，转化为购买力 让客户感受项目形象的影响力 让客户建立项目和形象之间的关联性印象;塑造项目城市多元价值体系;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;营销推广;1、对于不动产（二手房）刚性需求客户进行联盟并加已梳理，了解其需求、并给予其优先办理VIP卡的权利，同时制定相对于丰厚的老带新政策，促进项目的口碑传播。;最关键目的是通过展示及氛围营造提升项目形象与品质感，并让客户不断提高对项目的心理预期。;由于项目处于路口，可在项目所处于的交叉口设置指引导视牌。吸引路过客户的注意力，拦截客户。;售楼处内部设计——功能分区合理，内部装潢展现项目高尚品位。;形象围墙——展示项目形象，划清项目边界，突出领域感。;内部广告牌——突出形象，节约成本。;人性化服务——让客户从踏入项目社区的那一刻起处处感受到专业细致、热情周到的服务。;人性化服务——形象统一，规范化的接待流程。;卖场氛围营造——设计装潢提供了硬件基础，灯光、装饰等细节赋予现场尊贵的客户体验。;服务精细化——让客户感受独到的贴心与用心。;营销推广;;;;;;;;;;;;;;;;;;;THANKS