2015010国际酒文化产业博览园推广案.PPTVIP

国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 推广案 SPIRITSI ? 国际酒文化产业博览园 2014.10 联合会简介 酒博园概述 全国布局 选址要求 功能规划 合作方式 中国国际酒企业联合会（简称：联合会）是国际性的酒类行业联合组织，致力于为国内外酒企业提供切合实际的业务拓展、咨询和策划服务。 联合会拥有一刊一网——《时尚酒文化》杂志和中国国际酒企业联合会资讯网（www.SPIRITS）。 联合会组建了顾问委员会和专家委员会，为联合会的发展、会员企业和有关项目提供高端指导。联合会下设秘书处、国际部、会员部、电商部、酒博园发展部、规划设计部、文化拓展部、市场营销部、基金部、酒文化休闲俱乐部、国内外分会和国内外酒博园。 联合会已在我国黑龙江省、广东省、海南省、福建省、澳大利亚成立了四家分会，其他区域的分会正在筹备中；2013年成立了澳大利亚分会，法国、英国、德国、加拿大、西班牙等国家的分会正在筹备中。澳大利亚分会已经组织了几十家红酒庄园，拟整体进入我联合会在中国开发建设的国际酒博园。 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 联合会简介 国际酒文化产业博览园（简称：酒博园）是由中国国际酒企业联合会（SPIRITSI）发起的，联合国内外酒企业、投资商、开发商共同投资建设的具有国际性的、以多家酒庄为主题的、体现酒文化的、体验式的、多元化的农业休闲地产项目，是以葡萄种植为基础的、向加工业和服务业延伸的、融合1产2产和3产的第六产业。 酒博园通过汇集国内外酒庄，共建国际博物馆，展示各国酒文化，让中国了解世界，让世界走进中国，以此体现世界酒文化特色。酒博园多元化是指酒庄与宾馆、餐饮、旅游、休闲、文化、娱乐、健身、保健、度假、养生、养老、展会、会议等选项的有机结合，实现优势互补，达到共赢。 国际酒文化产业博览园 酒博园概述 SPIRITSI ? 大型国际酒博园5个 计划选址：江西、湖南、黑龙江、内蒙、贵州。 规模：每个酒博园占地面积1万亩--3万亩，酒庄数量30—100家，每家酒庄需要100—300亩葡萄种植用地。 中小型国际酒博园10—30 个 计划选址：北京、辽宁、河北、河南、山东、湖北、安徽、甘肃、江苏、浙江、广西、云南等。 规模：每个酒博园占地面积3千亩--1万亩，酒庄数量10—30家，每家酒庄需要100—300亩左右葡萄种植用地。 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 酒博园全国布局 目前，已在鄱阳湖和张家界选址酒博园，名称如下： 国际（鄱阳湖）酒文化产业博览园 国际（张家界）酒文化产业博览园 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 酒博园选址要求 酒博园选址要求：经济较发达地区，有大量的红酒偏好消费人群，交通方便，环境优美，有旅游资源，有山有水为好，事宜葡萄种植，土地租用价格低廉。葡萄种植园可选择山坡地和荒地。 酒庄的规划和投资建设：由酒庄自行负责。 酒博园公共配套设施的投资、建设和管理：由开发商负责投资建设，并统一负责整个酒博园区的物业管理。 酒博园公共基础设施包括：土地平整、水电管道、通讯设施、公共道路、绿化等。 酒博园酒庄布局：酒博园酒庄布局是以散状为主，每个酒庄园独占一块区域，自成体系，应明显体现出不同国家的文化特色和本庄园的独特建筑风格。 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 酒博园功能规划 酒博园功能规划分区分为：核心区、配套区及酒庄群区。 1、核心区 核心项目：国际百万款酒博展园、国际酒文化博物馆、葡萄酒加工酿造厂、大型酒窖基地； 主要配套项目：国际酒吧街、国际餐饮街、国际休闲娱乐街、当地民俗文化街、特色小商品街，以及国际疗养康复中心、酒店公寓商务区。 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 酒博园功能规划 2、配套区 配套区可选择的休闲娱乐项目有：高尔夫球场（以占用荒地或沙山为主）及高尔夫别墅；跑马场及赛马场；画家村（别墅及展销厅）；沙滩娱乐项目（沙雕、滑沙、沙滩球类）；体育场馆训练基地（足球、篮球、羽毛球、乒乓球）；游艇及低空游览飞机；博彩项目；CS野战营；汽车训练及比赛基地；非机动车体验基地；果蔬种植采摘基地；养殖基地；垂钓基地。 酿酒葡萄园 自然风景林、水坝垂钓 酒庄主楼： 办公室、展厅、品酒室 大门、游客中心 3、酒庄群 酒博园内开发建设红酒庄园（或会所）：每个酒庄或会所占地100亩—1000亩，平均占地200亩。 国际酒文化产业博览园 SPIRITSI ? 接待中心： 客房、餐饮、娱乐、宴会厅 采摘葡萄园 酿酒车间、酒窖 酒博园功能规划 以下为一家酒庄功能规划示意图: 合作双方方：开发商、联合会。 合作方式： 1.开发商负责取得土地，承担酒博