广东省2016年下半年土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用地管理考试题.pdfVIP

广东省2016年下半年土地管理基础与法规辅导： 农村集体建设用地管理考试题 一、单项选择题 （共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最 符合题意） 1、 《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外 的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三 分之二以上村民代表的同意，并报__批准。 A．县级人民政府 B．县级人民政府土地管理部门 C．乡(镇)人民政府 D．村委会 2、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的 __。 A．完整性和精确性 B．概括性和精确性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性 3、下列指标中，不能由资产负债表提供。 A：资产负债率 B：销售利润率 C：流动比率 D：速动比率 E：土地 4、是划分城市和乡村的主要标志之一。 A：经济规模 B：人口规模 C：用地规模 D：商业聚集度 E：时间因素 5、某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下 列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有。 A：将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估 B：将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估 C：纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估 D：按委托估价方的要求进行用途设定和评估 E：合法性 6、求取土地收益及确定__是收益还原法的关键。 A．经营费用 B．土地租金 C．投资利率 D．土地还原率 7、下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是 （）。 A．价格预期和购买心态 B．欣赏趣味 C．时尚风气 D．价值观的变化 8、H省W市A县县城居民孙某对A县人民政府国土资源管理部门对其做 出的处罚行为不服，孙某可以向__申请行政复议。 A．A县人民政府 B．A县人民政府国土资源管理部门 C．W市人民政府 D．W市人民政府国土资源管理部门 E．H省人民政府 9、土地权利证书不包括__。 A．国有土地所有证 B．集体土地所有证 C．集体土地使用证 D．土地他项权利证明书 10、影响土地价格的因素中，__因素是决定同一均质地域内地块差异性 的重要因素。 A．一般 B．个别 C．区域 D．面积 11、采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有 局部不同时，应通过换入和换出的方法，计算净增或减值，然后再计算 拟建工程的概算造价． 【2004年考试真题】 A：结构构件工程量 B：结构构件价值 C：工程预算价值 D：工程量 E：土地 12、甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但 由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费 交给乙县异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任 单位是 （）。 A．占地企业 B．甲县政府 C．乙县政府 D．市国土资源部门 13、我国的个人所得税采用的是。 A：超额累进税率 B：超率累进税率 C：比例税率 D：定额税率 E：土地 14、我国行政诉讼制度采取__的分配原则。 A．被告负举证责任 B．原告负举证责任 C．人民法院负举证责任 D．行政机关负举证责任 15、新增建设用地土地有偿使用费的__上缴中央财政。 A．20% B．30% C．50% D．70% 16、征收__，不需国务院批准。 A．基本农田10公顷以下的 B．基本农田以外的耕地不超过35公顷的 C．基本农田以外的耕地超过70公顷的 D．其他土地不超过35公顷的 E．其他土地超过70公顷的 17、土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要 是指__。 A．土地所有权抵押权 B．土地使用权抵押权 C．土地承包经营权 D．地役权 18、不属于其他货币资金核算范围的是。 A：银行汇票存款 B：在途货币资金 C：外汇存款 D：外埠存款 E：土地 19、流通中的货币量包括__。 A．交换量和现金量 B．交换量和存款量 C．现金量和存款量 D．交换量和流通量 20、下列关于资产的表述，错误的是。 A：必须能够被企业拥有或控制 B：由过去的交易或事项形成 C：能够给企业带来经济利益 D：资产增加，负债则减少 E：土地 21、农用地转用必须依法办理__手续。 A．转用 B．转让 C．审批 D．审核 22、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率 为。 【2006年考试真题】 A：25％ B：66．7％ C：33．3％ D：50％ E：时间因素 23、__是指