绿色生态城区(最终).pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * 中新天津生态城绿色建筑经验 经验三：编制《中新天津生态城绿色建筑设计导则》 贯彻《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的基本要求； 为实际的设计工作提供直接的辅助性指导； 明确达到评价标准各指标要求所可能采用的关键性技术特征及其要点。 依据建设程序中建设的不同阶段（从规划设计到施工以及运营管理的顺序）的逻辑关系，对评价标准与现实操作的对接提出指导。 最大特点是：明确、实用。 设计原则是：因地制宜、全寿命周期成本控制、全过程控制、精细专业化。 中新天津生态城绿色建筑经验 类别 内容 规划 与景观 场地规划 建筑总体布局 场地室外环境 场地交通组织 绿化与景观环境设计 建筑设计 建筑外围护结构 遮阳设计 日照与采光 自然通风 隔声降噪 室内空气质量 无障碍设计 建筑材料 垃圾收集系统 创新设计 类别 内容 结构设计 建筑体系选项 结构体系材料选择 暖通空调 设计 环保与污染控制 自然通风与机械通风 能源选择与利用 节能技术应用 系统及设备效率 能量计量 自动控制与条件 系统运行与管理 给排水设计 水系统规划设计 给水 污水及雨水 非传统水源利用 太阳能热水利用 类别 内容 电气设计 电力能源选择 供配电系统 与设备节能 照明节能 电能计量 建筑智能化 中新天津生态城绿色建筑经验 经验四：建立完善的绿色建筑管理体系 管委会建设局下设绿色建筑管理办公室：专门负责绿色建筑的标准导则编制、设计成果审查、施工过程检查和工程验收、运营阶段监督等工作。 建立严格的绿色建筑相关单位的市场准入制度：对在生态城内从事绿色建筑设计、图纸审查、施工监理、物业管理的公司实施资质管理，相关单位和个人只有经过生态城组织的绿色建筑培训，取得资格认证后，方可进入生态城市场。同时建立信誉档案，并制定相应的奖惩制度。 建立严格的保障措施：针对绿色建筑实施的设计、施工、验收、运行、评估等各个环节，制定严格的审批制度，制定和颁布相关的规定、规范、导则等，确保绿色建筑目标层层落实。 创新规划审批的第三方审查机制：在生态城内成立绿色建筑研究院作为第三方技术审查机构，帮助规划部门进行修建性详细规划、建筑方案、施工图阶段的技术审查，并参与施工过程查验和竣工验收。 中新天津生态城绿色建筑经验 中新天津生态城绿色建筑管理体系 中新天津生态城绿色建筑经验 经验五：制定绿色建筑相关政策，充分利用各种激励措施和资金支持 实行供暖改革，在新建建筑中推行分户计量和温度调节。 建立住宅商品房精装修制度，制定住宅精装修管理条例。 建立国家电网公司智能电网试点。 积极申请国家可再生能源建筑应用城市示范项目。 利用金太阳示范工程财政补助资金，探索群体建筑在多种可再生能源耦合技术下的集成应用。 申请城市电动汽车示范项目，在绿色交通领域进一步实现节能目标。 借助世界银行全球环境基金赠款，开展绿色建筑、绿色交通技术研究，并在生态城低能耗中学和公屋项目中加以应用。 申请编制国家科技部及天津市科委绿色建筑课题研究。 中新天津生态城绿色建筑经验 经验六：利用数字城市系统，实现建筑的绿色监管 搭建生态城数字城市基础信息平台。 利用该平台开展规划管理工作、绿色建筑的管理工作。 通过设置在建筑中的水、电、气、热计量远传装置，实时监控每一栋建筑不同用途能源的消耗情况，对高耗能建筑进行原因分析，并及时进行整改。 对每栋建筑运行中产生的废水、废气、垃圾、噪声进行监测，一旦超标立即采取有效控制措施。 设置与城市数字系统相连接的通讯设施，用于处置应急突发事件，为公众提供及时、高效、完善的公共应急服务。 中新天津生态城绿色建筑经验 经验七：大力发展绿色建筑产业 重点发展生态环保、科技研发转化产业和绿色建筑产业。 吸引国内外生态环保、绿色建筑方面的相关企业和技术产品陆续进入生态城。 用“绿色建筑”、“生态城区”扩大影响力，，向全世界展示其技术和产品。 建设国际生态论坛，定期举行绿色建筑行业的高水平交流会议，并结合论坛举行技术产品展览，使生态城成为国际、国内绿色建筑技术、产品交流推广的平台。 中新天津生态城绿色建筑经验 计划建设周期：一期建设期为2008年至2010年，建设4平方公里的起步区，（实际从2009年9月28日开工建设,8平方公里），二期建设周期为2011年至2015年，建设生态城基本空间结构，三期建设周期为2016年至2020年，生态城完全成型。 五周年现状：Ⅰ注册企业已超过1000家，总计注册资金730多亿元，初步形成文化创意、节能环保、信息技术、金融服务等产业聚集发展态势。 Ⅱ完成10平方公里基础设施建设，实施盐碱地绿化近400万平方米；完整保存湿地和鸟类栖息地，成规模建设生态廊道。 Ⅲ共22