景区建设：观念与理念.ppt

观 念 决 定 方 向 理 念 成 就 品 质 中国科学院 旅游研究与规划设计中心 宁 志 中 nzz@ 2014年07月17日 广西区旅游培训课程一：景区规划建设观念与理念 景区本质：不动的遗产 开发条件：因果的转化 景区规划：多维的统筹 产品设计：单纯的复合 设施建设：规范的创意 景区管理：动态的自评 市场营销：定向的累积 帝王的消遣 囿（yòu）：中国古代供帝王贵族进行狩猎、游乐的园林形式。通常选定地域后划出范围，或筑界垣。囿中草木鸟兽自然滋生繁育。《诗经·大雅》中记述了最早的周文王灵囿。秦汉以后，囿都建于宫苑中。 游学与名山大川 游学溯源：孔子，孔子周游列国治学精神是现代的游学始源。 名山大川：雄、奇、险、秀、幽、旷等美学形象特征，按照自然的节奏和韵律组成一个丰富多彩的美的空间综合体。如： “泰山天下雄”，“黄山天下奇”，“华山天下险”，“峨眉天下秀”，“青城天下幽”。 一、景区本质：不动的遗产 溯源 皇家园林与私家园林 皇家园林：皇家园林在古籍里面称之为“苑”、“囿（yòu）”、“宫苑”、“园囿”、“御苑” 。 私家园林：王公、贵族、地主、富商、士大夫等私人所有的园林。 风景名胜区的兴起 自1982年起，国务院总共公布了8批、225处国家级风景名胜区。 2006年9月19日公布并自12月1日起施行的《风景名胜区条例》。 一、景区本质：不动的遗产 溯源 现代生活与大众休闲 现代交通的变革：步行、船运---- 高速铁路、航空； 科学技术的发展：生产方式转变、 生产效率提高----信息社会； 公民财富的增长：2012年我国人 均GDP38852元； 闲暇时间的增多：法定休息日118 天、带薪休假、国民休闲纲要。 旅游景区蓬勃发展 全国景区、度假区总数近3万家；A级景区近6000家；4A级景区1800多家；5A级景区171家； 全国旅游总收入2.57万亿，国内旅游接待量达29亿人次。国内旅游消费占居民消费总量的9%。 一、景区本质：不动的遗产 溯源 一、景区本质：不动的遗产 溯源 三、景区创建工作建议 一、景区本质：不动的遗产 本质 “三观”识景区 比较观 区位观 产业观 三、景区创建工作建议 一、景区本质：不动的遗产 观念 三、景区创建工作建议 二、开发条件：因果的转化 观念 进入性差 区位偏僻 区域落后 人才匮乏 有作为才有地位 有需求才有改变 有带头才有带动 有高地才有集聚 张家界发展历程： 规矩 规律 过去 今天 未来 人与地 你我他 “规划”的本意 规 划 三、景区规划：多维的统筹 “四向”解规划 问题导向 市场导向 目标导向 资源导向 三、景区创建工作建议 三、景区规划：多维的统筹 综合、协调、讲道理、可持续 市 场 三、景区创建工作建议 三、景区规划：多维的统筹 四、产品设计：单纯的复合 舍本取末——赶时髦 贪大求全——扛包袱 O2 O1 百媚千红 你只能爱一种 饿死的少，撑死的多 围绕单纯主题，复合产品系列 设计缔造品质 艺术设计 适度设计 科学设计 三、景区创建工作建议 五、设施建设：规范的创意 三亚热带天堂： 三、景区创建工作建议 辩证看待创建 六、景区管理：动态的自评 O1 三、景区创建工作建议 六、景区管理：动态的自评 独身自好——陷孤岛 急功近利——丢西瓜 O2 O3 以己为本——怠客人 七、景区营销：定向的累积 为营销而营销 方式老套 O3 O1 单打独斗 时空错位 O2 O2 景区本质：不动的遗产 开发条件：因果的转化 景区规划：多维的统筹 产品设计：单纯的复合 设施建设：规范的创意 景区管理：动态的自评 市场营销：定向的累积 美国未来学家托夫勒 在《第四次浪潮》一书中指出 继服务业革命、信息革命之后 休闲娱乐业（含旅游业）的壮大 将成为推动人类社会进步的第五波经济浪潮！