2018年建设工程合同管理.pptVIP

第二章 建设工程合同管理 合同法概述（理解） 建设工程招标投标管理（掌握） FIDIC施工合同条件概述（了解） 第一节 合同法律概述 一、合同法律关系—三要素 合同主体（法律关系主体—国家）：自然人、法人、其他组织 合同客体：财、物、行为、智力成果（知识产权） 合同内容（权利和义务） 合同法的基本原则： 平等原则，自愿原则，公平原则，诚实信用原则，合法原则，这是评判合同有效、判决的一个重要依据。 二、合同的种类 学理分类 计划合同、非计划合同 双务合同、单务合同 诺成合同、实践合同 主合同、从合同 有偿合同、无偿合同 要式合同、非要式合同 三、合同的订立及成立 1、合同订立主体的资格 合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 当事人依法可以委托代理人订立合同。 代理：是指代理人以被代理人的名义，在其授权范围内向第三人作出独立的意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。 表见代理 2、合同的形式 （1）书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式； （2）口头形式：指当事人以口头语言的意思达成协议。 （3）其他形式：包括公证、审批、登记等形式。 合同法规定：建设工程合同应当采用书面形式。 合同形式欠缺的法律后果 法律法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用