商凯动漫游戏产业园项目.pdf

商凯动漫游戏产业园 项目 沟通内容 1 我们对项目情况的基本了解 2 项目初次沟通内容 3 世联的工作思路与方法 4 世联顾问案例分享 本报告是严格保密的。 项目基本情况  发展商：商凯集团（动漫产业公司）  项目地址：深圳南山区南海大道和东滨路交汇初  占地：20000平米  总规模：40000平方米，一栋综合楼，4栋办公楼  项目定位: 动漫产业为主  项目概况：6月动工 本报告是严格保密的。 政府政策对动漫产业的支持 深圳市政府将对动漫  “十一五规划”——“ 到2010 年， 文化产业增 产业进行大力的扶植， 加值占G D P 比重达到10% 以上” 未来深圳的动漫产业将 对企业为发展动漫游戏产业向银行借贷资金，一 进入一个高速发展期。 般企业和重点企业分别给予每年最高30万元和100 而同时，与动漫产业相 万元的贷款贴息 关的商业物业（如动漫 产业园、创意产业园、 对我市原创动画作品，根据其成就，给予各种水 针对动漫产业的写字楼 平的奖励，最高可达100万 等）也将开始飞速发展。 符合一定条件的动漫企业可享受国家和我市财政 贴息、财政资助和低息贷款等优惠政策 市劳动保障局将对动漫人才调工、入户等方面给 予优先考虑，每年安排1000名入户指标 对入驻动漫基地的企业实行房租补贴，补贴标准 最高为企业所应缴纳房租的50％ 本报告是严格保密的。 动漫产业相关地产项目竞争激烈  动漫相关地产的前 景非常广阔，但也因 目前在建和规划中的动漫产业相关项目包括： 此类似的项目较多， 竞争非常激烈 商凯动漫游戏产业园 深圳创意产业园 华侨城LOFT创意园区 怡景动漫基地 南山动漫产业园 ………… 本报告是严格保密的。 深圳创意产业园  由深圳招商局科技集团负责建设和管理，其在创业投资和产业孵化方面具有丰 富经验  计划建成集平面设计、动漫画设计、影视制作、网络游戏、三维设计、工业设 计等相关多媒体文化产业，具备研发、投资、孵化、制作、培训、交易等功能的 文化产业基地  具有蛇口火炬创业园已建立的“孵化、服务、投资”三大平台的优势 2  蛇口工业区内占地40多万m 的“厂房改造、产业置换”项目，为创意园创造了 可持续发展的空间  投入3000多万元深圳创意产业园一期项目——“火炬创业大厦”总面积9700多 平方米，已全面改造完成投入使用 2