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开孔式双钢板剪力墙装配式绿色建筑体系目录一、国家装配式建筑政策二、装配式建筑市场现状三、综合技术指标与造价四、商业模式EPC+F五、智能制造中心工厂与组装工厂六、智能制造与智能物流中心七、开孔式双钢板剪力墙应用分析八、产业布局一、国家装配式建筑政策1. 国务院政策国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。2017年3月，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》（以下简称“方案”），提出了两个总目标： 1）到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上； 2）到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。一、国家装配式建筑政策2. 地方政策① 北京?目标:到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。补助:1）对于未在实施范围内的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，给予实施项目不超过3%的面积奖励；2）对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；3）增值税即征即退优惠政策；4）采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时，可不受项目建设形象进度要求的限制。三类项目全部采用装配式建筑一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。三是在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。 ——《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》一、国家装配式建筑政策2. 地方政策 ② 天津目标:1）2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%；2）2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；3）2021至2025年，全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑。补助：1）对采用建筑工业化方式建造的新建项目，达到一定装配率比例，给予全额返还新型墙改基金、散水基金或专项资金奖励；2）经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除；3）实行建筑面积奖励；4）增值税即征即退优惠。 ——《天津市人民政府办公厅印发关于大力发展装配式建筑实施方案》一、国家装配式建筑政策2. 地方政策 ③ 河北目标:1）培育4个省级住宅产业现代化综合试点城市，到2016年底，全省住宅产业现代化项目开工面积达到200万平方米，单体预制装配率达到30％以上；2）到2020年底，综合试点城市40%以上的新建住宅项目采用住宅产业现代化方式建设，其他设区市达到20％以上。补助：1）优先安排建设用地；2）对新开工建设的城镇装配式商品住宅和农村居民自建装配式住房项目，由项目所在地政府予以补贴；3）增值税即征即退50%的政策。 ——《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》一、国家装配式建筑政策2. 地方政策 ④ 重庆目标：1）到2017年，全市新开工的保障性住房必须采用装配式施工技术；建筑产业现代化试点项目预制装配率达到15%以上；2）到2020年，全市新开工建筑预制装配率达到20%以上；3）到2025年达到30%以上。补助:1）对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝土构件补助350元；2）节能环保材料预制装配式建筑构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储、加工、配送一体化服务企业，符合西部大开发税收优惠政策条件的，依法减按15%税率缴纳企业所得税。 ——《关于加快推进建筑产业现代化的意见》一、国家装配式建筑政策2. 地方政策 ⑤ 山东目标：1）2017年，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到10%左右；2）到2020年，济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他设区城市和县（