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项目管理责任书 项目管理责任书 甲方： 乙方：?身份证号码： 住址： 丙方（保证人）：?身份证号码： 住址： 鉴于甲方经研究决定对?装修工程（以下简称“本项目”）实行项目管理责任制，乙方主动要求承担本项目管理责任并承诺就本项目相关收益及风险承担法律责任，丙方承诺自愿对乙方在本合同项下之义务承担连带保证之责任。鉴此，为明确前述各方在本项目管理中的权利及义务，根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国担保法》等法律法规及相关规范，各方现协商确定以下协议条款，供各方共同执行。 第一条：协议背景 1．甲方决定成立?项目部负责组织管理本项目，同时甲 方根据乙方要求委托其担任本项目责任人。 2．乙方确认根据本协议之约定履行项目管理义务，并清楚本项目资金独立核算， 乙方自负盈亏且承担本项目管理过程中出现的全部法律风险。 3．丙方清楚了解本协议之全部内容，并承诺根据本协议之约定及国家法律之规 定对乙方在本协议项下之义务承担连带担保责任。 第二条：项目（工程）概况 1．发包单位： 2．工程名称： 3．工程地点： 4．工程管理范围、内容及方式：以甲方与发包单位签订的施工合同范围及方式规定为准，详见甲方与发包方签订的合同（见附件）。施工面积：?/ 。 5．工程合同金额：人民币（大写）：?（小写）： 第三条：管理目标 1．质量目标：合格，同时满足国家法律、法规及相关规范要求并满足甲方与发包方签订合同对质量的要求。质量评定一次验收合格率达到100％ 2．工期目标：?/?日历天。开工日期：?/?，竣工日期：?/?。 实际开工日期以甲方书面通知为准，（按万科要求工期） 3，安全管理目标：无安全责任事故。 4．文明施工管理目标：严格执行本项目发包方和甲方制定的关于施工现场文明施工管理的相关规定。 第四条：双方的权利和义务 1．甲方的权利 （1）技照本协议约定收取相关利润及费用 （2）定期对乙方的本项目质量、进度、安全、财务账目等进行监督检查，对不符合法律、行政法规及相关规范性要求和发包方要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并扣除相应违约金，问题严重的甲方有权令乙方停工，甚至另行指定项目责任人； （3）若乙方违反本协议之约定将本项目转包或分包的，甲方有权扣除乙方已缴纳的履约保证金并保留进一步追责的权利； （4）甲方有权就本项目团队组成、劳动用工情况进行审核； （5）甲方有要求乙方提供施工各阶段有关计划、报表、说明、资质、清单等相 关资料的权利； （6）甲方有权对项目进行实地考察，定期巡查回访； （7）根据法律、法规以及本协议约定，应由甲方享有的其他权利。 2．甲方的义务 （1）提供及办理施工过程中所需提交的营业执照及各种资质文件； （2）办理本工程履约保函、工程保险、合同印花税，其费用由乙方承担； （3）根据本协议约定应按期向乙方拨付工程款项； （4）指派专人协助乙方工作，主要工作内容包括：与乙方共同出席发包方、监理等召开的有关会议、协助施工现场管理等； （5）协助乙方与发包方及相关单位就本项目事宜进行沟通，协助解决施工过程中所遇到的问题； （6）协助乙方向发包方办理工程款申请手续、工程款跟进及催收； （7）协助乙方办理设计变更、现场签证、竣工验收、结算、索赔等一切事宜； （8）甲方在收到乙方提交的经发包单位、监理单位盖章确认的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应及时与发包单位进行结算。 3．乙方的权利 （1）按照合同约定申请工程进度款的权利； （2）如在施工过程中需与其他各方进行沟通和协调时，乙方有请求甲方予以支持、协助的权利； （3）对本项目进行管理的权利； （4）选择项目管理人员，组建项目管理团队； （5）按照法律、法规以及本协议约定，应由乙方享有的其他权利。 4．乙方的义务 （1）乙方作为甲方代表，对工程实行管理，乙方须按照甲方与发包方签订的施工合同的要求及本协议的相关约定，保证工程质量，杜绝安全生产事故，如期完工，乙方并应积极配合甲方对于工程的合理要求。若项目在建设过程中出现问题，则按情节严重进行扣款，款项从预留的履约保证金中扣除； （2）在进场施工前，乙方应通过甲方购买保险，保障项目人员施工安全； （3）在项目建设过程中，若因乙方处理不当而出现拖欠劳务费、供应商索赔、律师函等行为，则按情节严重处于1－10万的罚款，款项从预留的履约保证金中扣除保证金； （4）乙方应按照甲方的项目管理规定，按要求向甲方提交项目半月情况汇报，并于每个月15号、30号按时提交《工程半月报表》（含工程签证台账），要求提交建设单位、监理单位等工程管理例会的会议纪要文件； （5）乙方应积极配合甲方公司审计要求和财务规范化，及时提供审计所需的资料； （6）项目劳务用工应通过有资质的劳务分包单位用工，或由甲方与劳动者建立劳动关系，项目不得有违反劳动法律法规的用工情况存在，如项目有