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表2建设工程规划许可证变更受理审核量化表
表2 建设工程规划许可证变更受理审核量化表
序号
审查内容
审查要求
审查方法
裁量基准
1
《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》
按申请表要求内容填写,是否属于需申办规划许可,是否符合申请条件。
材料审查
申请表每项填写清晰、准确并加盖申请单位或个人印章
2
使用土地证明文件
已取得用地使用证明文件,文件合法、有效。
材料审查
申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性
3
新征用地的《建设用地规划许可证》及附图附件
已取得建设工地规划条件,
材料审查
审查申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性
4
当年度投资行政主管部门投资计划批复文件;属“三旧改造”项目的,应附送市、区批准三旧改造方案文件
已取得当年度投资行政主管部门投资计划批复文件;属“三旧改造”项目的,应附送市、区批准三旧改造方案等文件。
材料审查
审查申办要件齐全、有效、准确性校核与原件的一致性
5
涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的审查意见
涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的,已按相关法律、法规和规定经相关部门审查意见。
材料审查
审查申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性
6
现状测绘1:500或1:1000地形图
提交该地形图件
材料审查
测绘单位已在我市备案,地形图的比例符合要求。
7
已审定的修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案)
项目已审定修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案)的审查意见及附图。
材料审查
核对修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案)是否在批准的有效期内,申报图件齐整性。
8
建设工程设计图纸(包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图及需表示的局部大样图等)
申报建设工程规划许可的设计图纸齐整性。
材料审查
申报的建设工程设计图纸平面、立面、剖面的齐整性。
9
电子报批资料(WORD、CAD、JPG、PDF格式文件)
申报的图纸、图件和文件及公示的电子文件
材料审查
申报的图件电子文件已刻录成光盘。
10
批前公示文件(含附图、附件)
已进行批前公示
材料审查
公示的资料齐整性
10
提交具备相应资质的测绘单位测算的《项目建筑规模测算成果》
提交项目建设规模测算成果内容
材料审查
核对项目建设规模测算成果内容是否符合要求
11
沿城市主次干道规定应设置景观照明的,须同时提交景观照明设计图纸。
按要求需提交景观照明的,同时提交景观照明设计图纸。
材料审查
核对需设置的景观照明图件文件齐全性
12
效果图、城市设计。规划条件要求提供效果图及城市设计的项目
规划条件要求提供效果图或城市设计的,应同时提交效果图和城市设计图件。
材料审查
核对规划条件需提交效果图、城市设计内容图件的齐整性
13
变更规划许可的应提交原批准的建设工程规划许可设计文件、图纸和新设计文件、图纸。
申请规划许可变更的材料
材料审查
核对原规划许可和新设计文件的齐整性。
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