表2建设工程规划许可证变更受理审核量化表.DOC

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表2建设工程规划许可证变更受理审核量化表

表2 建设工程规划许可证变更受理审核量化表 序号 审查内容 审查要求 审查方法 裁量基准 1 《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》 按申请表要求内容填写,是否属于需申办规划许可,是否符合申请条件。 材料审查 申请表每项填写清晰、准确并加盖申请单位或个人印章 2 使用土地证明文件 已取得用地使用证明文件,文件合法、有效。 材料审查 申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性 3 新征用地的《建设用地规划许可证》及附图附件 已取得建设工地规划条件, 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性 4 当年度投资行政主管部门投资计划批复文件;属“三旧改造”项目的,应附送市、区批准三旧改造方案文件 已取得当年度投资行政主管部门投资计划批复文件;属“三旧改造”项目的,应附送市、区批准三旧改造方案等文件。 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性校核与原件的一致性 5 涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的审查意见 涉及人防、教育、环卫、国安、文保、交通、国安等相关主管部门的,已按相关法律、法规和规定经相关部门审查意见。 材料审查 审查申办要件齐全、有效、准确性,校核与原件的一致性 6 现状测绘1:500或1:1000地形图 提交该地形图件 材料审查 测绘单位已在我市备案,地形图的比例符合要求。 7 已审定的修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案) 项目已审定修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案)的审查意见及附图。 材料审查 核对修建性详细规划或总平面(附建设工程设计方案)是否在批准的有效期内,申报图件齐整性。 8 建设工程设计图纸(包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图及需表示的局部大样图等) 申报建设工程规划许可的设计图纸齐整性。 材料审查 申报的建设工程设计图纸平面、立面、剖面的齐整性。 9 电子报批资料(WORD、CAD、JPG、PDF格式文件) 申报的图纸、图件和文件及公示的电子文件 材料审查 申报的图件电子文件已刻录成光盘。 10 批前公示文件(含附图、附件) 已进行批前公示 材料审查 公示的资料齐整性 10 提交具备相应资质的测绘单位测算的《项目建筑规模测算成果》 提交项目建设规模测算成果内容 材料审查 核对项目建设规模测算成果内容是否符合要求 11 沿城市主次干道规定应设置景观照明的,须同时提交景观照明设计图纸。 按要求需提交景观照明的,同时提交景观照明设计图纸。 材料审查 核对需设置的景观照明图件文件齐全性 12 效果图、城市设计。规划条件要求提供效果图及城市设计的项目 规划条件要求提供效果图或城市设计的,应同时提交效果图和城市设计图件。 材料审查 核对规划条件需提交效果图、城市设计内容图件的齐整性 13 变更规划许可的应提交原批准的建设工程规划许可设计文件、图纸和新设计文件、图纸。 申请规划许可变更的材料 材料审查 核对原规划许可和新设计文件的齐整性。

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