【商业地产】-上海尚海湾豪庭项目2008年年度营销计划汇报-1字32ppt-2008年.ppt

天健·时代广场(暂定名) ■ 我们怎么打？ 一、关于商业的推广 第1部分：商业推广定律 第2部分： 商业推广案例 第3部分： 天健第三极推广建议 　　第1部分：商业推广定律 　　　　　　* 关于商业定律1：业态轨迹 　　　　　　*关于商业定律2：置换定律 　　　　　　* 关于商业定律3：主力店与人气店 　　　　　　* 关于商业定律4：运营时间 　　　　　　* 关于商业定律5：租售前提 　　　　　　* 关于商业定律6：转手调货期 　　　　　　* 关于商业定律7 ：核心价值 　　　　　　* 关于Shopping Mall 商业定律1：业态轨迹 * 中国的商业业态，从50年代开始到目前为止，已经经历了5代的发展历程： 第1代商业：传统的老百货商店 　　　　　* 如：老重庆百货商店； 第2代商业：个体户及商业街 　　　　　* 如：朝天门服装市场； 第3代商业： Shopping Central名店商业中心 　　　　　* 如：香港太古城、重庆大都会广场； 第4代商业：大型仓储超市 　　　　　* 如：沃尔玛、家乐福等； 第5代商业：Shopping Mall 　　　　　* 如：广州天河城（初级形态）； 　　 北京Shopping Mall ( 在建 )； * 业态是递进式关系，新的业态具有更强的生命力，新的业态出现将会淘汰