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六个竣工项目管理工作分析-项目移交 移交分类 移交项目 移交时间 竣工项目 青城 观园 小城 花城 御湖 锦城 实体移交 户门钥匙 交房前15天 √ √ √ √ √ √ 电卡、可视对讲、管井、天燃气卡 交房前7天 √ √ √ √ √ √ 三方协议签订 交房后一个月 √ √ √ √ x x 安防、消防系统 交房后一个月 x x x √ x x 维修服务 交房后问题跟踪 维修结案率100% √ √ √ √ x x 六个竣工项目管理工作分析-项目移交 花城项目：无验收计划，移交工作略滞后。 移交时间 2013年4月份--5月中旬 滞后项目 滞后原因 消防设备 未正式验收，（联动系统与A区项目泵房系统更换、调试成功）物业接收 弱电工程 物业岗亭处弱电部分未完成，4月中旬才完成后物业接收 水泵房 物业验收要求 图纸和交房标准 瓷砖地面 水泥压光地面 青城项目：移交工作到位 移交分类 移交项目 移交时间 实体移交 户门钥匙 交房前15天 电卡、可视对讲、管井、天燃气卡 交房前7天 三方协议签订 交房后一个月 安防、消防系统 2013年元月8日 维修服务 交房后问题跟踪 维修结案率100% 六个竣工项目管理工作分析-质量管理 小结 通过以上管理工作总结，我们发现仅是对项目工程在建过程、集中交房期相关管理数据充沛，而项目工程后评估工作（保修期时间段）存在以下较大缺项，且