建设工程监理企业向项目管理企业发展的市场环境与政策研究-管理科学与工程专业论文.docxVIP

西安建筑科技大学硕士论文 西安建筑科技大学硕士论文 PAGE PAGE 3 为项目管理企业。然而由于过去建设工程监理行业的较低门槛，造成了监理企业 数量的急剧膨胀，但企业发展水平千差万别，市场环境却千变万化，并不是所有 的监理企业都适合转型成为项目管理企业。因此，建设工程监理企业是否应该转 型发展、如何发展，就成为每个企业面临的主要问题。为了促进建设工程监理企 业的健康快速发展，引导 工程监理企业形成合理的层级结构，在一定程度上指导 有实力的建设工程监理企业向项目管理企业发展或开展项目管理业务 ，也为进一 步促进我国工程项目管理企业的培育和发展，有必要对建设工程监理企业向项目 管理企业发展的市场环境和政策进行研究。 1.2研究的意义 我国入世过渡期的结束，国内建筑市场的国际化，投资主体的多元化等 ，使 得监理企业的发展遇到了新的问题与困难，市场竞争更加激烈，低水平不正当竞 争加剧，因此有必要对影响建设工程监理企业发展的建筑市场环境和国家相关政 策制度进行研究。 本文以我国现有的项目管理理论为基础，借鉴国内外相关研究成果和实践经 验，将企业战略管理理论中较为成熟的环境分析理论引入本文，对影响监理企业 发展的市场环境和国家相关政策进行了较为详尽深入的研究分析，对于市场环境 中的不足和问题提出了相对应的解决办法。在项目管理理论的支撑下，更偏重于 项目管理实践所处的市场环境和政策法规的研究 。因此本文在理论上拓宽了建设 工程监理企业的研究范围和视角，在实践上可以为建设工程监理企业的转型或纵 深发展提供一定的借鉴或参考，本论文对建设 工程监理企业向项目管理企业发展 的市场环境和政策的研究，具有一定的理论与实践价值. 1.3研究的方法及技术路线框 架图 1.3.1研究的方法 L采用理论研究的方法。本文简要论述了项目管理和建设工程监理理论的产生 和发展及两者之间的关系问题:借鉴了企业战略管理理论中的环境分析理论和新 制度经济学中的制度均衡理论，对建设工程监理和项目管理所处的建筑市场环境 和政策制度进行了研究。 2.采用理论与实践相结合的方法。以我国现有的项目管理理论为基础，结合工 程项目管理实践，分析了建筑市场环境中影响企业发展的有利和不利因素 ，井以 具体的建设工程监理企业的发展为个案进行实证分析，找出两者之间的差距和不 足，为建设工程监理企业向项目管理企业发展提供一定的借鉴或参考。 1.3.2 技术路线框架图  行业市场环境规范的对策 徊关法规体系和制度的建设和完善 西安建筑科技大学硕士论文 西安建筑科技大学硕士论文 2 项目管理和建设工程监理的现状及存在的问题 2.1少数发达国家项目管理及建设工程监理的现状 2.1.1美国工程建设项目管理的情况 [11 1.业主对工程项目的委托管理 在美国 ，工程项 目大致可分为政府投资的项 目和非政府投资的项目。业主对 工程项目委托管理 一般有以下几种情况 :政府投资建设的项目，当政府有关部门 有较强的管理能力(包括设计和施工管理)时 ，工程建设管理全部由政府直接管理。 在选择承包商时必须采取公开招标的形式 ，由政府中的专业人员进行评标 ，评标 的方法是根据评标的条件逐项打分 ，合计最高分者中标，同时，最低价 中标也是 一个很重要的原则。当工程项目较大或政 府管理力量较小时，政府往往会委托工 程咨询监理公司部分或全部代其管理工程。非政府投资的项目，业主 一般都会采 取委托工程咨询监理公司进行工程的管理。 2.美国工程监理咨询行业的情况 l)美国开展工程监理业务的，主要是咨询公 司或取得注册工程师资格的人员。 在美国工程咨询单位有很多，目前加入美国咨询工程师协会的就有 6000多家，公 司大的有 1000 多人，小的只有 1 人，只要取得营业执照，照章纳税 ，都可以从事 工程咨询业务。 2) 美国工程咨询监理单位的服务范围很广，既可以提供从工程立项、可行性 研究、设计、施工等全过程的管理，又可以从技术的角度，对某一个具体问题提 供技术咨询。在美国，既有单一从事工程咨询业务的咨询公司，也有同时从事设 计、承包和咨询业务的单位，后者更多一些。 3) 美国的工程咨询单位主要是为业主服务，如果业主信任 ，可以代替业主进 行工程管理 ，井享有业主在管理工程中的 一部分权利。同时 ，只要有人聘请，也 可以为承包商或政府机构服务。 4) 美国的工程咨询监理的服务价格通常都是很昂贵的，但国家没有规定具体 的价格标准，具体额度完全由当事双方协商决定。 3.美国项目管理公司的主要特点 1) 业务领域宽，涉及多个行业，而且都是跨国公司，国外营业额占总营 业额 的 50%左右，有的甚至更高 ，具有较强的抗风险能力: 2)具有 EPC 和项目管理的功能 ，业务范围涵盖工程项目建设的全过程，包括 项目