单元四民任务420施工图预算概述.pptVIP

一、定额计价（施工图预算） 按照《综合定额》规定的工程量计算规则，人材机消耗量标准，以定额基价为计算基础进行的建筑安装工程造价计算。 任务1.3 定额计价概述 二、施工图预算的编制依据 施工图设计文件（包括各类标准图集） 施工组织设计文件 当地现行预算定额（如广东省建筑与装饰工程综合定额） 当地现行费用计算规定文件（也称为取费标准、计价程序等，如广东省建设工程计价通则） 当地当时工程价格信息（人工、材料、机械） 工程招标文件、承包合同文件 预算工作手册 …… 体现造价计价的地区性、时效动态性 三、施工图预算的编制方法及步骤 （一）方法 1、单价法 先采用计价定额的工程单价确定出分项工程直接费（定额分项工程费），然后通过调整价差确定出与市场价格一致的分部分项费，再按规定的取费程序和方法计算出利润、规费、税金等，最后汇总得到单位工程预算造价的方法。 2、实物法 先采用消耗量定额确定出完成分项工程所需的人工、材料、机械台班的用量，然后根据当时当地的人材机价格确定直接费，再按……（同单价法） （二）一般步骤 收集、熟悉编制预算的基础文件和资料 全面掌握施工现场状况 划分分项工程项目并计算工程量（依据施工图纸、工程量计算规则） 套定额（计价定额或消耗量定额），确定分项工程单价或人材机消耗量，计算分项工程费(直接费) 工料分析 计算其他费用并