自己装修与专业装修公司装修啥区别.docVIP

自己装修与专业装修公司装修啥区别 揭秘装修公司内幕 组图 很多业主总是传统的认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱最便宜，但往往忽略了以下几个关键问题： 1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。 2、材料进价要比装饰公司高出10%左右，你买的再多也属于零售，哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少，也会从渠道源头购进，属于批发。　　 3、自己买材料是外行，东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料。　　 4、没设计图纸凭感觉施工，返工率高，最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到，他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。　　 5、游击队的工人人工费低，工艺水平差，野蛮施工，施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多，管得严!一个不懂规矩，不服从管理的的人你敢用吗？所以找马路游击队安全隐患多，没监理自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。　　 6、雇游击队施工属违法行为，若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷，即使事先有书面约定，还是无济于事，需业主巨额买单，雇人风险性极高，这样的案例每年都不少。 7、若是找亲戚朋友施工，平时还要好烟好酒伺候着，质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了，你跟他说了，他心里百分之百会讲这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求，可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!结果，好多人都是吃了哑巴亏。　 注:找游击队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料，若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。 装修公司内幕揭秘 从上世纪90年代起，老百姓对家居装修的需求增大，中国家装业飞速发展，大小公司竞争激烈。同时，装修猫腻也越来越多。无论是设计师还是装修工人都可谓是“生财有道”。有过两次装修经验的总结装修过程是“费心，费钱又费力”。装修就像一场耐力赛，要翻过价格高山，趟过忽悠之河，临到终点说不定还有一场矛盾加时赛。最后不仅掏光了口袋，整个人也被折磨的精疲力尽。面对装修行业又累又贵的普遍现象，其中又有哪些不为客户所知的内幕呢？下面即将揭露几大现象，让您一窥家装“门道”。 第一道，装修公司“高价门” 找到合适的装修公司是首个让人头疼问题，目前市面存在很多公司虚假宣传，毫无承诺。大部分装修游击队和小公司，为了吸引顾客，压低价格来签单。故意在设计里缺项漏项，施工的过程中再临时添加以此增加费用。而部分半包公司为了追求暴利，故意抬高价格，在报价方面的毛利率高达40%，甚至到50%。很多半包公司一方面用其低廉的价格吸人眼球，另一方面又以业主自主购买材料为噱头，以此来招揽顾客。 第二道，设计师 “回扣门” 如今，好的设计师更是难求。2012年震惊业内的东莞瓷砖“回扣门”爆出了行业内长期存在的回扣潜规则，多名设计师牵涉其中。部分业主认为，只要自己去选材料，就不会出现“吃回扣”的问题。其实不然，不仅是瓷砖，其他材料也存在同样的现象，例如墙纸。据某知名品牌墙纸经销商表示：“墙纸的回扣普遍高达35%，高级的更甚。大部分设计师会以专业的角度‘忽悠’顾客直接购买自己推荐的产品，有些设计师并没有直接带顾客过来，而是了解业主自己选好的品牌材料后，打电话给经销商表示其为自己介绍，照样能拿回扣。这样，顾客买的价格同样被“注水”。某行业网站曾经做过一个计算，一个设计师按最低点拿的回扣，会达到装修金额的20%。以10万为例，其中就有2万元“不翼而飞。”而2万元足以购买一台液晶电视，一台洗衣机和一台空调。 第三道，工程结算“罗生门” 前几年，一则北京教授状告无良装修公司新闻轰动一时。该教授经过精心对比选择了半包装修服务。本以为能省不少钱，谁知施工过程中问题频现。如装修过程中瓷砖破裂，施工方和材料供应商互相推诿。施工方说是瓷砖的质量问题，而材料供应商则说是施工问题，互不担责，这让教授左右为难。又如家装水电项目，在电路布置上业内通用标准是“按尺收费”。这种计费方式又给业主的装修成本失控埋下了伏笔。有的施工人员通过多走回路，甚至故意乱走回路让业主无法准确测量。更有甚者用品牌线的价格掉包换成次品线，这不仅增加了费用，更是预埋了安全隐患。行业人员通过各种类似的“门道”不断的增加后期费用，最终结算时远远高出了早前的报价，让不少业主有苦难