建筑工先程经济.ppt

全国一级建造师执业资格考试 建设工程经济 1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 1Z103011建设工程项目总投资的组成 生产性：项目总投资=建设投资+流动资金 非生产性：项目总投资=建设投资 工程造价两个含义——全部固定资产投资费用和工程价格 1Z103012设备及工器具购置费的组成--设备购置费的组成和计算 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 设备安装保险费、设备检验鉴定费属于 与项目建设有关的其他费用，设备联合试运转费 属于与未来企业生产经营有关的其他费用。不属于设备购置费！ 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。 成套公司的服务费也应计入设备运杂费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 国内设备： 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。 国产非标准设备原价可以用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 进口设备抵岸价 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且缴完关税以后的价格。 进口设备抵岸价＝货价（ FOB）＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费 进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费 进口设备的交货