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城管局XX年棚户区改造工作总结 　　　　　　　　　　自今年X月份推进棚户区改造工作以来，我区按照市委、政府“两年基本完成、三年彻底完成”的总体要求，对照棚户区改造目标任务清单，进一步加强领导，强化措施，全力推进，各项工作取得了阶段性进展，现就全区XX年棚户区改造工作通报如下：　　　　一、进展情况　　　　XX年，市政府下达我区的棚户区改造任务共XX个片区XXXXX户，其中，原地改造安置X个片区XXX套，异地改造安置X个片区XXXX套。截止目前，X家园四期、X园二期X个片区已开工建设，建成后可安置XXXX户；总机修厂片区X个片区正在进行房屋征收、办理规划、土地等相关手续，预计XXXX年X月底开工建设，建成后可安置XXXX户；农指、铁路、铁东社区X个片区XXXX户。　　　　二、存在的问题　　　　(一)推进速度不平衡。XXXX年XX个片区都没能按照棚户区改造任务清单中规定的时间节点推进改造任务，整体工作进展不平衡，一些领导和干部认识不到位，致使领导包片包抓责任制及层层抓落实的工作机制未落实。文明院至今规划调整工作还未完成，房屋征收方案尚未确定，影响了今年近一半任务的完成；煤苑小区以南片区房屋征收工作尚未完成；党校家属院片区开发企业至今不开展开发改造工作；总机修厂、继红村两个异地安置点正在办理立项批复、规划、土地等相关手续，推迟到明年开工建设。XX个片区中还有X个片区土地未出让，其中，X个片区有X家企业有意向摘牌，还有X个片区无意向单位。　　　　 房屋征收难度大。受房地产市场影响，文明院、煤苑小区以南片区及党校家属院X个片区房地产开发企业积极性不高，被征收居民愿望较高。拆迁难已成为制约棚户区改造的“瓶颈”。　　　　 资金缺口较大。XX个片区改造任务的概算投资为XX亿元，国家补助资金只能用于基础设施配套建设，且目前均未到位。房屋征收拆迁及建设资金短缺，而我区又缺乏融资平台，筹资压力大，影响了棚户区改造的整体进程。　　　　政策落实不到位。按照《X市棚户区改造实施方案》，棚户区改造将享受XX项减、免、缓等优惠政策，但却未落实到位，部分应该返还的减免资金也没有落实到位，一些税收减免政策实际落实有一定的难度，影响了房地产开发企业的积极性。　　　　审批时间较长。房地产开发项目从土地出让到地勘、环评、立项、方案设计报批、规划、土地、招投标等手续完善程序繁杂、时间长，也影响了棚户区改造工作的整体推进。　　　　三、下一步工作要求　　　　棚户区改造既是一项重大的民生工程，也是一项民心工程，“两年基本完成，三年彻底完成”棚户区改造任务，是市委、政府向上级部门及全市棚户区居民作出的庄严承诺，同时也是区委、政府的一项“硬任务”，必须按照时间节点全部完成。　　　　明确目标任务，全力攻坚克难。要围绕总体目标，抓住薄弱环节，针对拆迁难、融资难等问题重点突破，充分利用“冬闲”时间，在全区开展棚户区改造冬季房屋征收攻坚大会战，凝聚全区的力量全力以赴抓好房屋征收、项目前期和资金筹措等工作，争取到XXXX年X月底前，所有未开工的棚户区项目全部开工，确保棚户区改造总体目标任务全面完成。　　　　 细化工作任务，落实责任到人。要建立棚户区改造冬季房屋征收推进计划表，倒排工期，责任到人，严格按照“领导包片，部门包户”的责任分工抓好每个片区的项目推进，努力形成层层抓落实的工作机制。　　　　加大投资力度，加快推进步伐。要把棚户区改造作为当前和今后一个时期一项重要的政治任务和民生工程抓好抓实，进一步加大投资和融资力度，确保棚户区改造工作有序推进。要进一步压缩区属项目投资，尽可能转移到棚户区改造中来，同时积极争取国家、自治区、市棚户区改造配套补助资金，支持棚户区改造项目基础设施的配套建设；努力争取国家开发银行贷款，切实解决一棵树、继红村房屋征收、建设资金缺口，为棚户区改造提供有力保障。　　　　加强督促检查，严格责任追究。要强化措施，进一步加大督促检查力度，对每个片区的进展情况定期进行通报，对进展缓慢的片区，要严格追究相关领导的责任。 　　　　加大宣传力度，形成良好氛围。要充分利用电视、报纸等新闻媒体，大力宣传国家、自治区及我市各项棚户区改造安置政策，加强与群众的沟通对接，引导群众、企业支持棚户区改造工程，做好舆论引导，营造良好氛围。