订立合同有学问(16最新)讲述.ppt

5、下列情形属无效合同的是（ ） ①损害社会公共利益的合同②违反法律、行政法规的强制性规定的合同③十周岁以上的未成年人订立的与自己年龄、智力和精神健康状况相适应的合同④限制民事行为能力人自己订立的未经法定代理人追认的合同 A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④ B 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 3.2 订立合同有学问 一、订立合同两步走 1、合同的订立 合同的订立又称“缔约”，是指当事人各方通过平等协商就合同条款达成意思表示一致的过程。 2、订立的过程 订立合同 的步骤 辨别合同 的效力 有效 合同 要约 承诺 合同 条款 无效 合同 2015年3月1日，某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：本超市欲购进毛巾，如果有全棉新款，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。于是有几家毛巾厂都回电，称自己满足该超市的要求并且附上了图样与说明。其中一家毛巾厂甲厂寄送了图样和说明后，又送了100条毛巾到该超市，超市看货后不满意，于是决定不买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约，他送毛巾的行为是承诺，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为他的发出电报行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 讨论：你觉得该如何解决这个纠纷？ （提示：找出双方争议的焦点）?? 案例分析 双方争议 的焦点： 超市认为它的发出电报行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 甲厂认为超市发出的是要约，他送毛巾的行为是承诺，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。 区分要约与要约邀请 最主要的区别是:要约的内容具体而且确定。要约包括足以使合同成立的主要条款。 分析： 这个电报是超市发出的，即特定的人发出的。但是，根据这份电报的内容，是不具备一个合同应该具备的主要条款的。没有标的的数量，价款，也没有履行的期限。因此这根本不是一份要约，而是一项要约邀请。超市是不受该行为的约束的。超市和甲厂之间没有法律上的关系，甲厂受到的损失应该自己承担。 案例演练 阅读P４4探究材料，讨论上述案例中小嘉的请求能够得到支持吗？为什么？ 分析：本案广告中的条件属于合同条款，购房人小嘉的请求能够得到支持。因为该广告的内容具体确定，符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力。 名词点击：承诺 1、含义　——《合同法》第21条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。应该由受约人在要约确定的期限内及时向要约人作出，其内容必须与要约的内容一致。 2、有效承诺的条件： ——承诺必须由受要约人作出。 ——承诺必须向要约人作出。 ——承诺的内容必须与要约的内容一致。 ——承诺必须在要约确定的期限内作出。 知识点一 知识点一 3、合同的内容 （1）合同的内容就是合同的条款，是合同当事人协商一致所达成的具体协议，合同的权利和义务就是通过合同的条款体现出来的。 （2）合同法采用自愿原则。合同内容由双方当事人约定。 （3）合同内容、条款。 《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。” 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：??? ①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。??? ②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。??? ③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。??? ④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。??? ⑤履行方式不明确的，按照有利于