抵债资产转让协议.docVIP

PAGE6 / NUMPAGES6 抵债资产转让协议 编号：佛农商抵转字第 FORMTEXT 号 甲方： FORMTEXT 佛山农村商业银行股份有限公司澜石支行 住所： FORMTEXT 佛山市禅城区绿景一路20号四座首层471号及三、四座首层472号 法定代表人/负责人： FORMTEXT 联系人： FORMTEXT 联系电话： FORMTEXT 0757乙方： FORMTEXT 法定代表人/负责人： FORMTEXT 营业执照号码：（若为自然人填写身份证号码）： FORMTEXT 联系人： FORMTEXT 联系电话： FORMTEXT 为保障甲乙双方在抵债资产转让过程中的权益，本着“公平、合理、互惠互利”原则，就资产转让事宜达成如下协议： 第一条 转让标的 甲方向乙方转让的资产为：甲方根据 FORMTEXT 《广东省佛山市禅城区人民法院执行裁定书》【（2014）佛城法执字第2666号-3】获得的 FORMTEXT 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路38.40号商铺十二，建筑面积161.67㎡。 （简称“抵债资产”）。 第二条 转让价款 甲乙双方确认，上述抵债资产转让价款为小写：人民币 FORMTEXT 元，大写：人民币 FORMTEXT 元。 第三条 转让价款支付方式 （一）乙方已交纳的 FORMTEXT 元保证金抵作转让价款的一部分。乙方划付至甲方账户的保证金直接抵减转让价款，乙方存在 FORMTEXT 支付宝账户的保证金通过 FORMTEXT 淘宝系统在 FORMTEXT 年 FORMTEXT 月 FORMTEXT 日前划付给甲方。 （二）余款 FORMTEXT 元乙方选择按以下第 FORMTEXT 1种方式支付： 1、一次性付款。乙方应在 FORMTEXT 年 FORMTEXT 月 FORMTEXT 日将余款划入甲方指定账户(户名： FORMTEXT 佛山农村商业银行股份有限公司，开户银行： FORMTEXT 佛山农村商业银行股份有限公司营业部，账号： FORMTEXT 9031410012509019)。 2、分期付款。乙方首期付款比例不低于成交金额的30%（含竞价前缴纳的保证金），首期款扣除保证金后余款应在 FORMTEXT /年 FORMTEXT /月 FORMTEXT /日前划入甲方指定账户(户名： FORMTEXT /，开户银行： FORMTEXT /，账号号： FORMTEXT / )，剩余转让款在 FORMTEXT /年 FORMTEXT /月 FORMTEXT /日前划入上述账户。 第四条 抵债资产转让的生效 （一）自乙方按约定支付本协议项下全部转让价款之日起抵债资产转让生效。除甲乙双方协商一致外，本协议项下抵债资产转让不得逆转。 （二）抵债资产转让生效之日起，乙方取得抵债资产所有权。与抵债资产有关的所有权利、义务及风险，均由甲方转移至乙方。日后，乙方因行使抵债资产权利，需要甲方证明与该抵债资产转让行为有关的事实时，甲方给予配合。 （三）抵债资产转让后，乙方自行办理抵债资产权属登记、过户或处置等事项，所有需支付的税、费（含之前欠缴的税、费以及本次转让登记过户所需支付的税、费）由乙方承担。 第五条 抵债资产移交 （一）抵债资产所有权转移至乙方之日起 FORMTEXT 5个工作日内，甲方向乙方移交下列抵债资产权利凭证： FORMTEXT 《广东省佛山市禅城区人民法院执行裁定书》【（2014）佛城法执字第2666号-3】原件一式一份。 （二）抵债资产实物移交约定如下: FORMTEXT 乙方按现状接管抵债资产，甲乙双方无需就实物交付履行任何手续。乙方付清转让价款之日起10日内，甲方将抵债资产所有权转让事宜告知承租人，同时通知承租人直接向乙方支付租金（甲方寄出书面通知视为已通知承租人）；乙方自行与承租方协商收取租金、续租或租赁期满后承租人撤离抵债资产等事宜。如需办理水、电、煤、户口迁移等手续的，均由乙方自行办理，由此产生的费用也由乙方自行承担。 （三）抵债资产的使用所产生的全部费用（包括已产生和将产生），如物业管理费、水电费、公摊费等由乙方承担。 第六条 甲方声明与承诺 （一）甲方合法拥有本协议项下的抵债资产，并已就签订本协议取得合法授权。 （二）甲方就已知的抵债资产一切相关情况充分、真实地告知了乙方。 第七条 乙方声明与承诺 （一）乙方受让本协议项下抵债资产，不违反任何法律、行政法规和有关主管部门的禁止性规定，并已就该受让行为取得合法授权。 （二）乙方已对受让抵债资产的权属情况、产权性质及使用现状等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照抵债资产的现状、资料予以受让。 第八条 保密义务 甲乙双