工程部前期筹备指导书.docxVIP

工程部岗位作业指导书 岗位名称:前期筹备岗位 监督人： 工程部经理 时间 工作事项 工作内容 特殊情况处理措施 分值 参照标准 进场前的准备 1、挑选合适的临时管理用房并向物业主管提出建议 1分 2、熟悉现场环境跟进销售部/样板房的电房施工及 现场供电线路 确保样板房开放的正常供电，与现场项目部人 员保持联系，如果特殊情况必须停电则立即通 知销售部;若有问题立即联系并协助项FI部人 员解决 1分 3、跟进园林绿化用水的安装并从物业管理角度向监 理部建议绿化给水点的安放位置 确保项目绿化及广场预留清洁维护取水点 1分 4、跟进样板房清洁用水的安装并根据现场向监理部 建议给水点的安放位置 确保样板房清洁用水的供应 1分 5、收集现场施工管理者联系电话 将现场施工项目的相关人员电话制作成联系 人一览表，分发给现场各部门及抄送CBD工 程部经理 1分 6、监督销售部及样板房前期工程的施工进度及质量 如发现问题立即汇总发给项目指挥部 1分 协助清洁开荒 配合管家部做好清洁开荒工作保证供电、供水并监 督做好成品保护 如发现未做好成品保护则要求管家部/物业部 必须做好成品保护后才可继续工作 1分 灯具安装 配合销售部安装板启灯具 1分 维修材料申购 根据现场灯具、设备申购维修材料 1分 设备房及设备 接管 对销售部电井房、样板房电井房、临时电梯机房/ 临时销售专用电梯、广场喷水池进行临时接管