隆基泰和_涿州生态文化新城(示范基地)战略规划政府汇报稿_v3.pptxVIP

;;博斯是一家历史悠久、业内公认的国际一流战略咨询公司，在提供专业咨询服务方面具备100年的成功经验;3;博斯公司的资深专家在全球范围内不断推动区域经济发展和新型城市化的研究和实践;博斯公司在国际卫星城市建设、生态城市建设以及产城融合发展领域的诸多理论得到了广泛的认可和应用;6;;博斯公司在近期完成了与普华永道（PwC）的合并，融合两家全球顶尖咨询企业的资源，能够为客户提供全方位和专业的咨询服务;基于博斯和普华永道的平台支持，可整合全球智慧和汇聚世界资源，为涿州新城的成功建设提供坚实保障;;;涿州生态文化新城（示范基地）战略规划研究的主导原则;项目组在研究期间走访了多家知名园区，洽谈了近五十家国际国内知名企业的高管和专家;项目组同时对国际国内知名城市群、生态城市、智慧园区进行对标研究，以对本项目中生态新城的规划提供最佳实践;15;;把握六大成功要素，我们认为涿州项目需要借城市发展趋势、定产业高位、迎消费升级、拥区位资源、立产业基础、聚周边园区;围绕大都市建设卫星城、生态可持续模式、产城融合均衡发展是未来城市发展的主流趋势; ;;21;;;;;;党的十八大报告将生态文明建设纳入社会主义现代化建设总体布局，生态城是城市可持续化发展的必然趋势 ;生态新城地块是国家建设生态示范城市的重点规划区域之一，应积极把握机会，以 “生态”作为城市发展的特色，打造美丽涿州的城市名片;国际上成功的新城发展均立足于清晰的产业定位、有序的建设步骤、合理的空间布局以及完备的城市配套;30;;;十二五规划以来，现代服务业日益成为带动中国产业升级的关键，也是政府大力支持和鼓励发展的产业重点;;;;十八大强调，“以农业现代化支撑新型城镇化”，这对我国农业的现代化转型升级提出了新的要求;;;;2009年以来，文化产业备受党中央关注，并被定位成国家支柱产业，文化产业的升级和提升将是未来重要的产业发展主题之一;;43;因此，可以满足人们不同层次需求的城市休闲旅游综合体，具有很大的吸引力 ;;;;北京和周边已有不少综合娱乐项目，但功能和项目较单一，综合性高品质的主题娱乐设施仍较少，发展主题娱乐极具潜力;;;与此同时，更为多元化的消费者诉求逐步出现，为提供对应的健康管理服务创造了差异化的机会;从内部因素来看，涿州拥有基于区位的四大优势 ;地理位置非常优越： 京南区位、东临二机场、便利的铁路和公路基础设施保证了与大北京的一体连接性 ;;;;休闲旅游具备基础： 规划地块可打造城市休闲旅游综合体，通过特色项目整合、提升涿州现有的人文、自然资源，重塑古镇的旅游产业;;涿州也将现代服务业和现代农业作为未来的发展重点，可以作为规划地块重点发展的产业;规划地块可打造以现代服务业为主的产业体系，为周边园区和区块提供配套服务，以形成自身差异化的产业特点;;;;同时依托现代农业园区发展绿色生态产业，以同步驱动旅游及养生产业，形成各产业版块间的良性互动;建设文化涿州，将文化和旅游资源整合开发，打造多元素完美融合的古镇人文特色新城…… ;…… 并引入多种类型的文化创意产业，营造浓郁的文化产业氛围;通过建设多元化的休闲文化旅游综合体，同时发展结合医疗、养生、美容的医养产业，满足大北京消费者需求，打造乐活健康新城;;在涿州生态文化新城“京南生态城，天下第一州”的主品牌之下，四大子品牌各自有着丰富的内涵;涿州生态文化新城的建设兼顾政治、经济、社会三个层面的战略意义;;72;73;新城将发挥成本和区位优势，背靠首都高端信息产业，大力发展呼叫中心、数据中心等后端平台;;在上述基础上，新城将打造生态楼宇和相关综合配套设施，吸引首都和周边地区中小企业总部和科研、服务和教育培训类机构入驻;生态城将以宜人的环境、浓郁的文化氛围、富有创意的办公场所和健全的配套设施，营造适合创意设计类企业经营的环境;;;;新城会嫁接国内外各方健康医养优势资源，打造京南健康管理服务中心;;83;在原有的规划中，新城的引领项目以生态示范和住宅为主，功能较单一，产业支撑不够，与涿州的整体空间规划呼应不足;在结合涿州2011版总归的基础上，本次规划主要遵循三方面的原则，特别考虑了与大涿州的整体联动;在涿州“两横一纵”高速、“五横五纵”区域性干道的公路交通体系中，本地块是京港澳高速北京至河北的第一站，是重要节点区域;涿州城区;涿州城区;京广铁路;;智汇港：以绿色建筑、生态智慧楼宇和相应的配套设施和配套服务等为特色的生产性服务产业办公园区;;;;95;;;主题乐园：结合好莱坞电影系列，打造蕴含中国元素的动感城，形成大北京的关注引爆点;6D动感??院：打造全国领先的6D动感影院，提供全方位感官享受;特色酒店：配套主题乐园，打造封神演义主题酒店，吸引游客入住;;汉方养生馆：建筑形态蕴含中国传统元素，功能产品体现传统养生文化并融合现代保健的