扬州住宅项目广告企划提案.pptVIP

第四部分 售楼处装修建议 * 理性与想象 理性与想象始终处于博弈之中， 当想象大于理性时，我们乐于在空白之上造梦， 当理性大于想象时，我们苦于在辉煌之后圆梦， 但我们乐此不疲，致力于在和城市保持敏锐生活触觉的土地上精雕细作， 我们深信，这是更精致的拓荒，更复杂的创造，更具挑战的使命。 在扬州缔造一个具有时尚的、现代感的、节能的规模住区—— 仅籍此实现城市的光荣与梦想。 目 录 第一部分 公关活动传播篇 第二部分 三大主题活动推广执行篇 第三部分 视觉表现篇 第四部分 售楼处装修建议 第一部分 公关活动传播篇 策略公关活动范围： 以阳光美第以旧换新、绿色环保装潢、管家模式物业服务三大突破点作为活动传播的主题方向，三个活动合纵连横，形成一个系列主旨。 （一）公关活动传播理念要素 总体策略： ★公关传播将贯穿于项目销售推广的全过程。 ★通过系列的公关事件演绎项目形象，吸引目标人群。 ★整合大众媒体及其他公关资源进行宣传。 ★具备“新、奇、特”等特点。 总体命名：“创未来”系列活动 传播目的： ★配合项目的销售进程进行推广。 ★针对目标市场，建立起其对项目的偏好。 ★制造新闻话题，增强新能源集团的知名度和美誉度。 ★塑造新能源集团社会领袖的公众形象。 ★营造丰富多彩、充满理想、时尚创新的生活气氛。 （二）公关活动方案 “换出个未来” 活动内容：阳光美第生活方式发布会---暨阳光美第“爱家行”房屋置换活动启动 活动形式：邀请扬州有关政府部门出席，并对公众开放，就如何提升扬州现代宜居城市居住理念，扬州城市发展及居住品质的提升。新能源虎豹公司提前准备有效措施，在会上提出。 活动流程： ★活动时间：2009年7月18日 （星期六） ★活动地点：扬州花园国际酒店。 活动目的： ★制造新闻点，让阳光美第受到公众关注，体现项目特色诉求点。 ★制造传播点，让新能源虎豹“以旧换新,房屋置换”计划成为扬州市民生活焦点 ★树立新能源集团高度责任感的社会领袖形象。 ★通过讨论消除障碍，笼络人心，建立偏好。 媒体组合：全面覆盖、各大媒体炒作；软文追加热炒。 宣传整合： ★正式发布项目信息——“以旧换新，房屋置换”活动正式启动。 策动一场轰轰烈烈的公关秀，营造热点话题，聚焦公众关注，提升项目影响力，为项目营销造势 “我们是城市生活的运营者” 活动执行要点： 1、邀请官员、企业领导、知名业内人士及诚意客户参加； 2、必须配合新闻等软文联合炒作，保持项目形象和名称的曝光率。 “选出个未来” 活动内容：十大物业服务明星评选 活动形式：物业提供15名候选人（具体数量依据项目小区数量确定），诚邀业主们投票选出心目中的“十大物业服务明星”。在新能源虎豹所开发的项目小区中，选取受到业主好评的物业服务管理人员，通过公开选举，以此宣传全面、精致、贴心的物业管理是现代新型社区生活的重要组成部分。 活动流程： ★活动时间：2009年8月23—9月21日（阶段参与性活动，保持持续声音） 活动目的 ★制造并贴近与业主生活交流的活动形式，吸引新老业主参加。 ★体现新能源物业服务的独特内涵，建立消费偏好，凸显品牌价值。 ★营造阳光美第丰富多彩、充满理想、时尚创新的生活气氛。 ★制造新闻点，获取曝光率。 媒体组合：大众媒体软广告、各大媒体炒作。 宣传整合： ★以“选”为主题，突出具有特色的优质物业管家服务 活动执行要点 1、在集团开发项目内，在小区公示板及售楼处内以X展架形式公示候选人名单和事迹 2、考虑到业主参与性问题，必要时可登门拜访业主进行拉票 3、确保80%业主参加 物业强调服务而不是管理，物业就是“空气”，但是它已融入到业主生活中 “十大物业服务明星评选”活动策略说明： 1、由于物业服务属于体验式服务，故未购房业主在小区未交付入住前无法全面认知新能源物业服务特色，故此活动选择在老业主中进行。 2、可加强老业主关系维护，进一步建立物业与业主间的伙伴关系，亦可加强老带新作用，树立物业口碑。 3、增强物业公司员工归属感和被认同感，促进其积极细致的服务客户，提升物业公司整体形象。 4、良好的物业服务是对业主所持有房产的增值保障之一。 “住出个未来” 活动内容：绿色爱家---阳光美第绿色精装与产品解析会 活动形式：邀请设计团队专业人士及知名家装公司专家向客户介绍项目产品设计理念，科技要素，家庭装潢要素及环保知识点、同时演绎项目的未来健康时尚生活。 活动流程：2009年9月26日 （星期六） 扬州花园国际酒店 活动目的： ★以绿色环保装潢为主要传播点，渲染健康生活。 ★营造项目的生活氛围，建立归属感。 ★突出项目高品质形象，以产品特色及绿色精装。