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第五章 建筑建造控制 第一节 建筑限高 第二节 建筑后退 第三节 建筑间距 建筑建造控制：为了满足生产、生活的良好环境条件，对建筑物和群体关系的处理进行的必要技术规定。 更确切地或简单地说：是指建筑形态及布置上的问题。 控制内容：建筑高度、建筑间距、建筑后退、沿街建筑高度、相邻地段建筑规定。 控制作用：既要保证城市整体利益，又要使建筑设计有充分的发挥余地；城市规划与建设设计的分水岭，各行其职；量化控制，严谨而又有弹性；需要结合城市设计思想。 建筑建造控制是为了达到建筑群布置的“公正、公平、合理、科学”的目的。 第一节 建筑限高 建筑高度的概念 建筑高度——一般指建筑物室外地面到其檐口（平屋顶）或屋面面层（坡屋顶）的高度。 《民用建筑设计通则》 4.3.2 建筑高度控制的计算应符合下列规定： ??? 1、第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；??? 2、非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：??????? 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者；??????? 2)突出屋面的通风道、烟囱、