高唐中奕紫宸苑项目前期定位报告.pptVIP

* 报告思路 城市房地产市场研究 项目宗地分析 项目规划及产品建议 项目营销策略建议 项目整体定位 NO.1 NO.2 NO.3 NO.4 NO.5 价格建议 NO.6 2大营销目标 【树口碑】 树立项目的市场认可：打造区域品牌标杆产品； 树立开发商品牌：为开辟更多项目奠定基础； 树立东部区域的认可度 树立整盘项目认可度 导入柏翠园的高端洋房的形象； 【 促销售】 实现：时间+销量+价格三重优化。 项目营销策略建议 * 活动时间：9月每天一场（小成本大范围造势） 活动地点：售楼部门口 活动目的：增加售楼部到访量，增加项目美誉度及知名度 注意事项：发放项目宣传资料，准备充足座椅（或直接购置马扎，印制项目logo可以直接带走）；电影选择最新上映影片。宣传配合：电话、宣传车、单页等宣传 项目营销策略建议/营销活动建议 树口碑——消夏电影节 * 活动时间：10月 地点：售楼部 活动出发点：符合“有钱人都迷信”，且本案部分客户对风水有浓厚兴趣，同时渗透本案的位置优越。 参加人员：开发商领导、意向客户、相关媒体人员 配合宣传：单页、短信、电话 说明：现场发放项目宣传资料；提前联系讲师 树口碑——风水讲座 项目营销策略建议/营销活动建议 * 活动时间：待样板区制作完成后开启 活动出发点：制造差异化，增加客户满意度，增加客户购买信心，为开盘储客 活动地点：售楼部及项目地 参加人员：县领导、