河北辛集市建设大街项目营销策划.pptVIP

⑷ 聚焦战略的全方位宣传策略与行之有效推广手段。紧紧围绕目标客户进行针对性极强的“海、陆、空”宣传策略与推广行动： ①蓝海战略的广告宣传：锁定目标客户，让花出去的每一分钱都能产生效益； ②传统主流传播采取新闻第一，活动第二，广告第三的投放战术； ③依靠自主创新能力，加强客户综合后台服务能力建设，依靠天悦、网络、短信、杂志进行深入传播。 ④30种地产营销诡计： 底商定位之一： 底商按传统的排布方式，地块周边共四面临街商业门脸，两层。建议规划商业门脸独立，与住宅楼分开，形成商业与住宅客户在业务开展上不冲突，生活上互相不存在影响。 在临建设大街的地块上争取能够留出相应的面积来做商住型的公寓，或者做快捷酒店。快捷酒店无论是自己经营还是以产权酒店的形式进行销售就能够取得巨大的利润。 产品定位 底商定位之二： 将项目的整体从中间以十字型划分开，如此，则本案的商业面积是原来的两倍，商业门脸作为本案最宝贵的资源，是实现价值的最理想环节，在辛集市最繁华的市中心，商业门脸翻倍就意味着未来的商业收入要翻倍，对住宅在一定程度上有“减压”的效果。住宅部分则可以两栋楼为一个分区，四个分区分别给予以命名，如此既有效的利用了商业面积，又大幅度的提高项目的品质。 产品定位 1. 在楼宇之间设非机动车车棚，方便用户放车。2. 人车分流。由于本案处于市中心，未来项目出入口