深圳黑弧-波托诺纯水岸商业街策略包装建议.pptVIP

* [ 波托菲诺 纯水岸商业街策略、包装建议 ] 2002年10月10日 黑弧广告 定位 （一、）波托菲诺纯水岸商业街定位 ————意大利风情主题商业街 问题点 主题定位无法在招商范围内全数控制和体现 那么意大利风情主题如何通过商业街表达出来 应该建立一个怎样的载体，将概念与实质融会贯通 即如何避免繁荣的商业氛围致使意大利风情主题无 法突出，使定位变得牵强。 可利用点 1、建筑本身的意大利风格 2、项目的整合定位及推广宣传 3、意大利风情小镇的市场认同 4、发展商的整合资源 思路建议 载体—————意大利风情文化长廊 结合建筑的意大利风格，将商业街两旁布置装点 成功能主要为欣赏性的意大利风情文化长廊。强 调浓烈的意大利文化氛围之下怡然自得的步行商 业街。 思路建议 以意大利民间的绘画艺术（名画欣赏）、工艺 甚至符号元素作为这个画廊的诠释主题，从而 强化出意大利文化的氛围。以此作为商业街的环 境背景，使主题概念得以在实质商业氛围之上得 到尽可能的发挥。 （二、）功能分区建议 功能分区建议 A、波斐娜大街 /PORTOFINO （命名原则：与项目息息相关，意大利味道，优 雅脱俗，具想象空间） 一、范围 酒店式公寓首层商铺店面与1号楼首层商铺店面 功能分区建议 二、主营时尚精品