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PAGE PAGE 3 深圳市二手房委托合同 合同流水号：[ ]第 号 甲方（卖方）： 身份证/护照号码/营业执照注册号： _______________________________ ___ 所占份额： 代理人/代表人： 身份证/护照号码： __________________________________ 通讯地址： 联系电话： 乙方（居间方）： 备案证号： 营业执照注册号： 法定代表人： 身份证/护照号码： __________________________________ 通讯地址：_______________________________________________ 联系电话： 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋委托销售事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）该房屋座落于： 深圳市 ，建筑面积 ___ _____ 平方米。 （二）房屋用途为： ，土地使用年限为 年，至 年 月 日止。 （三）房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为： ____ ；该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押，抵押权人为： ，他项权利证证号为 。 第二条 委托期限及方式 1 1、独家代理：卖方仅委托居间方为其本次委托销售房屋的唯一受托人，居间方不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构代为销售； 2、非独家代理：卖方除可委托居间方为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构代为销售。 （一）本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，期满后可续约。 此期间乙方为甲方的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。 （二）甲乙双方同意由执业经纪人 （执业登记编号： ）执行本委托业务，并指导监督执业经纪人助理 （执业登记编号： ）、 （执业登记编号： ）、 （执业登记编号： ）、 （执业登记编号： ）协助其就本委托业务开展广告发布、带客看房、谈判撮合等经纪活动。 第三条 委托出售价格 1、 1、意向价格只在卖方的书面指示下方可更改。 2、实际成交价高于意向价格的，差价归卖方所有，但居间方有权按实际成交价收取佣金。 该房地产意向售价为人民币 万元整（小写 万元）。 第四条 佣金及支付 1、 1、卖方在委托期限内或委托期满六个月内不得与居间方介绍过的客户及其关系人（包括但不限于：亲属、授权人、代理人或与该客户有关联的第三方）自行成交，否则卖方须向居间方支付本协议约定之佣金。 甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准按实际成交价的 ％或人民币 元计。 第五条 服务内容 （一）查勘及宣传 甲方□同意 □不同意乙方发出关于物业的宣传广告。 甲方□同意 □不同意