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浅谈房地产登记档案在日常生活中作用 摘要：房地产登记档案是在房地产物权登记活动中直接 形成的对国家和社会有保存价值的各种形式的历史记录。它 反映了房地产物权设立、变更、转让、消灭的情况，是城市 房地产物权登记工作的真实记载和重要依据。随着我国经济 建设的高速发展和住房制度改革的不断深化，房产档案的凭 证、参考及依据作用在日常生活中的地位体现的更加突出。 关键词：房地产 登记档案日常生活 登记档案的定义 登记档案的定义有广义和狭义之分，广义的登记档案是 指登记资料归档后成为登记档案。登记资料包含了登记簿和 登记过程中产生的申请、审核、发证等原始材料，是两者的 统称。《中华人民共和国档案法》第二条规定：‘本法所称 的档案，是指过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从 事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接 形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等 不同形式的历史记录”，根据此条款对档案的定义可以理解 为《中华人民共和国档案法》意义上的登记档案指的就是《中 华人民共和国物权法》意义上的登记资料。 登记档案利用的法律依据 登记档案的利用是指登记簿和原始登记资料的对外利 用。登记档案利用的依据是指登记档案利用的法律依据，其 依据主要有以下几条： 2. 1《中华人民共和国物权法》第十八条规定：“权利 人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应 当提供。 2