我国廉租房与日本公营住宅政策的比较研究.pdfVIP

题。曾多次来到中国访问相关政府部门，进行民问实地考察，从政府和民间两个 侧面来研究政策的实施情况和效果。 1．2．2国内研究综述 国内方面，1999年我国颁布了《城镇廉租房管理办法》，并于当年5月1同起 开始在全国范围内实旅。但是由于该办法对廉租房问题缺乏处理经验和科学验 证，对此后该制度的贯彻执行带来很多棘手的问题。为此国内学者及部分房地产 从业者、政府住宅与房地产主管部门研究人员对廉租房实施问题进行了大量研 究。 中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华先生2001年5月在《中国房地产》 上发表的《关于加快建立廉租屋体系的探讨》主要对廉租房的房源以及面向人群 的界定作了初步的构想和建议【5J。 四川大学经济学院冯宗容教授在2001年第3期《经济体制改革》上发表的《廉 租房运行体制评析及创新》对廉租房运行体制作了较为深入的总结和思考，对供 给模式和配租方法以及退出机制都作了较详细的探讨【6】。 成都市住房保障中心彭美玉在《从经济学角度探析廉租房制度》一文中从经 济学角度分析了建立廉租住房制度的必要。他认为，从资金的运转过程，可以看 到廉租住房保障制度的本质是由较高收入者通过税收的方式转移了一部分收入 给较低收入者【¨。 中国人民大学中国社会保障研究中心韩克庆研究员在2004年发表了《对廉租 住房