经济法第六章物权法全部.pptxVIP

物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;15;物权和物权法;物权和物权法;;19;20;物权和物权法;物权和物权法;【题例】属于主物与从物关系的有(　)。 　　A、鞋子和袜子 　　B、甲的电视机和遥控器 　　C、甲的拖拉机和乙的拖犁 D、汽车和备用轮胎 答案：?BD ;3.物的分类（3）特定物与种类物：是否能够被替代;物的分类：;物权和物权法;27;物权和物权法;1.所有权与他物权;用益物权与担保物权;动产物权、不动产物权、权利物权;物权受到侵害怎么办？;物权的变动;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法; ★自主占有——我的，我占有 ★他主占有——他的，我占有 甲的手机丢失，由乙拾得。 ①若乙发布招领公告或者通知失主，乙的占有为他主占有。②若乙不发布招领公告或者通知失主，则通常为自主占有。 ;2、直接占有与间接占有;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有物损害赔偿请求权，适用普通诉讼时效。 ;物权和物权法;物权和物权法;71;物权和物权法;物权和物权法;所有权的分类;所有权取得的特别规则;拾得遗失物;【例题·单选题】;;所有权的保护;六、建筑物区分所有权;二、楼顶之争 某住宅小区住在2幢302室的居民李某偶然发现前面1幢楼顶有人在盖鸽子笼，准备养鸽子，便前去阻止。而该人为1幢顶楼（6楼）居民王某。王认为：自己住顶楼，当然楼顶也归自己所有，自己??怎么干你管得着吗？再说，你是2幢居民，和你有什么关系，你不是多管闲事吗？ 问：楼顶是否归王某所有？王不听劝阻，李该怎么办？李可否起诉王，要求其拆除鸽子笼？;建筑物区分所有权;专有权;共有权;成员权;案例分析 某小区业主王某发现，其所在小区每台电梯的三面内墙都装上了镜框广告。 物业没有向小区业主告知有关承揽广告的相关事宜也没有像小区业主公开过广告所得收益。 业主委员会认为电梯属于小区共有部分，利用共有部分所得的收益应由小区全体业主所有，故要求物业企业返回广告费用，被物业公司拒绝。 双方遂诉至法院。物业公司辩称：电梯虽然属于业主的共有部分，但在电梯内设立的广告是通过自己的能力招揽的，所得收益属于自己的劳动所得。 思考：电梯内的广告收入应归谁所有？ ;87;不动产所有权;相邻关系概述;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;4、相邻环保关系;三 共有; ;97;（三）共有的种类;（三）共同种类 ;（三）共有的种类;101;物权和物权法;2、共有财产的分割;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法;物权和物权法; 一、用益物权的概念和特征;物权和物权法;（二）用益物权的体系（我国）;物权和物权法;二、土地承包经营权; 自土地承包权合同生效时设立 是否必须登记？;2、建设用地使用权;建设用地使用权;划拨——无偿取得使用权的方式，法律严格限制;设立：出让、划拨（一级市场）;建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。（物权法第143条）;房地一体原则：;练习题;【答案】ABC; 甲于1997年3月16日购买了一套商品房，约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款，并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日，甲发现自己已经居住了70年的住宅楼，正被乙房地产开发公司拆毁，只剩断壁残垣。甲流离失所，无家可归??? ;住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。;物权和物权法;含义：地役权是指地役权人按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 ;【例题·多选题】甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（　）。　　A.甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权　　B.甲公司的土地称为需役地　　C.乙公司的土地称为供役地　　D.如果甲公司和乙公司