建筑工程施工合同纠纷司法鉴定.PDF

经营管理 Management Administration 建筑工程施工 合同纠纷司法鉴定 存在的问题 ■ 北京市中闻律师事务所 史剑琴 部分建筑工程施工合同纠 期提升司法鉴定在建筑工程施工合同 责任。被申请人施工方就建设单位反 纷涉及工程价款和工程质 纠纷案件审理中的证据效力，及类型 请求，要求支付拖欠工程款162万元 大 化案件的处理。目前在鉴定环节上存 并享有优先受偿权。仲裁庭就涉案工 量问题，因为该问题直接 关系到合同双方最终利润的实现，所 在以下问题： 程是否通过竣工验收进行了质证，双 以，往往是承发包双方矛盾凸显和最 方分别提供了相反的证据予以证明， 一、依法应做工程质量鉴定，却 终爆发的重灾区。这些问题专业性很 质证以后，仲裁庭终止审理，在未对 委托先做工程造价鉴定 强，一般法律服务人员、审批及仲裁 涉案工程是否通过竣工验收进行认定 人员不具备相关的专业知识，因此， 例如一起建筑工程质量、工程 情况下，组织双方就工程造价事宜进 在建筑工程施工合同纠纷案件中委托 款、工期纠纷案件，建设方作为仲裁 行谈话，并通知审价单位到场，最终 鉴定的情况比较多，从而使鉴定结论 申请人向某市仲裁委申请仲裁称：双 先做了工程造价鉴定。 成为认定案件事实的主要证据，其重 方签署《建筑工程施工合同》价款600 在工程质量尚未被认定为通过 要性可见一斑。但由于建筑工程案件 万元，履行合同过程中，建设方已付 验收的情况下，不具备支付工程结算 自身的特点决定了相关案件的复杂 工程款458万，在不拖欠工程进度款 款的条件，先做工程造价鉴定没有意 性，引发了建筑工程案件在委托鉴定 的情况下，施工方拖延工期130天、对 义，从《合同法》279条规定及最高人 中存在诸多问题，本文针对司法实务 已完工程存在的质量问题既不整改修 民法院《关于审理建设工程施工合同 中所涉及的建筑工程施工合同纠纷委 复、未完工程也不继续施工，因此， 纠纷案件若干问题解释》简称《司法 托司法鉴定的相关问题予以探讨，以 请求解除合同；交付工程，承担违约 解释》第二条规定得出的结论是，工 58 2013.5 (下半月刊) 程质量经过验收合格，支付合同价款 有提出异议，也不给付工程款，因而 的时间已届满，施工方请求支付工程 请求判令建设方按结算支付工程款。 款才具备条件，在涉案工程存在质量 一审法院以被告对结算报告未提出异 问题的前提下，应就该工程质量是否 议为由，判决被告依据原告的结算报 达到双方合同约定的质量标准，是否 告支付工程款。案件上诉后，二审法 具备《建筑工程施工质量验收标准》 院查明建设方对工程结算并不认可， 的验收标准和条件：质量问题产生的 且提出了司法造价鉴定的意见，遂以 原因、责任：是否达到设计要求：是 事实不清发回重审，要求进行司法审 否要做出修复方案及修复方案的造价 价鉴定。这是一起典型的应该鉴定的 估算等进行工程质量鉴定后，才能做 未予鉴定案例,《司法解释》20条规 工程造价鉴定。在上述问题均没有解 定的逾期不结算视为认可结算的两个